L a actividad inmobiliaria en la ciudad de Buenos Aires sufrió una caída del 78,7% en el interanual de mayo, como consecuencia del actual contexto y las restricciones ocasionadas por la cuarentena, a pesar de que tuvo un crecimiento en comparación con el último mes de abril, donde casi no hubo operaciones.

Según lo registrado por el Colegio de Escribanos porteños, se realizaron en Capital un total de 681 operaciones, un número que estuvo muy por encima de las apenas siete casos de ventas de inmuebles del mes anterior, las cuales fueron motivadas "por actos de fuerza mayor o razón humanitaria", en un momento en que la actividad estuvo frenada, pero muy por debajo de las 3.198 operaciones realizadas en mayo del 2019.

El presidente del Colegio de Escribanos de la Ciudad, Carlos Allende, sostuvo respecto al tema que "los números que reflejan una caída de casi el 80% respecto de 2019, hay que también interpretarlos" y resaltó que venían "de un año que ya era castigado", al referirse a la situación que atravesaba el sector el año pasado con "recesión, inflación, falta de crédito, un dólar alto y con restricciones para adquirirlo".

En este sentido, Allende recordó que hace dos años tenían "6.000 escrituras", en una época en la que se produjo un pico en la cantidad de operaciones de inmuebles en la ciudad, durante los años 2017 y 2018. Por su parte, el monto involucrado en el total de las operaciones durante mayo fue de 6.118 millones de pesos, 64,1% menos que lo registrado en el mismo mes del año pasado, en tanto que el monto promedio en moneda extranjera alcanzó los 128.282 dólares, 10,8% más que en mayo de 2019.

A lo largo del mes de mayo se realizaron sólo 42 escrituras formalizadas mediante hipotecas bancarias, lo que refleja una fuerte caída del 82,4% en la comparación interanual con el mismo mes del 2019, en tanto que durante los cinco primeros meses de este 2020 se acumuló una baja del 61,1% en este tipo de operaciones.

Según la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi), durante mayo ocho de cada diez inmobiliarias no pudieron cerrar operaciones, en un relevamiento que contó con más de 3.200 operadores del sector. La crítica situación que atraviesa el sector inmobiliario en la ciudad se replica también en la provincia de Buenos Aires, donde esta semana se dio a conocer que hubo una caída en la compra y venta de inmuebles del 94,7% en el iteranual.