E n Capital Federal, la compraventa de inmuebles sufrió una baja del 12,2% durante 2018 con relación a 2017. Según informó el Colegio de Escribanos, el descenso fue por una baja en las operaciones realizadas con hipotecas. Los números indican que durante el año pasado se firmaron 55.892 escrituras, contra las 63.680 registradas en 2017, puntualizó la entidad.

Este lunes, el Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires, emitió un comunicado el cual detalla que el primer cuatrimestre de 2018 había arrancado con una suba del 37% respecto del mismo período de 2017, pero a partir de octubre el consolidado comenzó a dar negativo.

Mientras los primeros cinco meses del año pasado fueron positivos, los últimos siete resultaron negativos frente a los del mismo período del 2017, de acuerdo con el informe. El acumulado de los doce meses con hipotecas arrojó un resultado de 13.054 escrituras: la baja es de un 20,8% (en 2017 el acumulado dio 16.487).

El Colegio de Escribanos señaló, además, que durante diciembre de 2018 se firmaron 4.656 escrituras en la ciudad de Buenos Ares, con un monto involucrado de 18.695 millones de pesos. La cantidad de escrituras del último mes del año representó una baja interanual del 41,1%, mientras el monto total de las transacciones realizadas bajó un 7%, con $18.695 millones.

En comparación con noviembre de 2018, los actos subieron un 26,2% en cantidad y escalaron 10,3% en pesos, ya que el último mes del año se caracteriza por tener una actividad mayor", resaltó la entidad. En diciembre, el monto medio de los actos fue de 4.015.255 millones de pesos (103.352 dólares de acuerdo al tipo de cambio oficial promedio): creció un 57,9% en un año en pesos, mientras que en moneda estadounidense bajó un 26,7%.

También durante el último mes de 2018 las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 336 casos, un 85,8% menos que las registradas un año antes: representaron el 7,2% del total, frente a 29,9% de un año antes.

También en el campo

Misma situación que en la ciudad se vivió, según la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales, en los campos del país. El informe de CAIR detalló que diciembre fue el peor mes de 2018 para la venta y compra, con una caída superior al 29% respecto de un año atrás.

El índice InCAIR de diciembre 2018 arrojó 19,81 puntos, el registro más bajo de todo el año. Se conforma, principalmente, sobre la base de la cantidad de campos ofertados tanto para la compra-venta, como así también para el rubro de alquileres. El 2018 finalizó con una caída total en la actividad inmobiliaria rural del 11 por ciento en comparación con todo el 2017.

En conclusión, diciembre será recordado como el peor mes de 2018, motivado principalmente por "la cantidad de días feriados, que influenció negativamente en la actividad y las características propias de estacionalidad del mes", manifestó el informe de InCAIR.