Compr贸 una casa y se termin贸 quedando con m谩s de 80 por ins贸lito error de la inmobiliaria
La聽mujer adquiri贸 un barrio聽completo por el precio de una sola propiedad. Ahora debe聽decidir si las devuelve o si realiza un juicio para qued谩rselas definitivamente. Ocurri贸 en los Estados Unidos.
Una mujer de Nevada, en Estados Unidos, buscaba una casa hace meses para poder mudarse. Cuando por fin la encontr贸 en la ciudad de Sparks, ubicada en el聽condado de Washoe, no esperaba que una confusi贸n聽administrativa聽la lleve a ser due帽a de m谩s de 80 inmuebles.
La protagonista iba a gastar casi 600 mil聽d贸lares en la casa de sus sue帽os, pero por un accidente de la inmobiliaria adquiri贸 por ese precio聽un barrio completo. Se estima que聽todas las propiedades聽juntas valen unos 50 millones de d贸lares.
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Aunque hizo un gran negocio, la mujer聽tiene un gran problema burocr谩tico que debe resolver. Los documentos indican que ella es propietaria de聽"los lotes 1 al 85聽y las 谩reas comunes A y B", raz贸n por la que聽los llev贸 ante un聽tasador de聽Washoe y 茅l le confirm贸 el error.
Cu谩l fue el error administrativo que convirti贸 a la mujer en due帽a de 84 propiedadesLa asesora principal adjunta del condado,聽Cori Burke,聽expres贸 que se trata de una equivocaci贸n por "copiar y pegar" una descripci贸n legal de otra transferencia al preparar la escritura del comprador para su registro. La responsable es la firma Westminster Title,聽ubicada en Las Vegas, que en realidad le hab铆a vendido las propiedades a la empresa constructora Toll Brothers.
"Debido a que estaba bastante claro que se hab铆a cometido un error, nuestra divisi贸n de servicios de evaluaci贸n se comunic贸 con Westminster Title de inmediato para que pudieran comenzar a trabajar en la correcci贸n de la cadena de t铆tulos de las propiedades transferidas por error", afirm贸 la asesora.
Burke asegur贸 que este tipo de inconveniente聽es聽m谩s com煤n de lo que se cree debido a que se copian y pegan datos todo el tiempo sin verificar la informaci贸n ingresada. Se trata de una mala costumbre que se tiene por rapidez administrativa.聽
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El principal problema con la operaci贸n err贸nea que la firma hizo con la mujer聽es que muchas de esas propiedades ya fueron vendidas y聽tienen due帽o. El siguiente paso ser谩 que聽Westminster Title vuelva a emitir los t铆tulos propietarios con los arreglos correspondientes y que los聽transfiera聽a su verdadero due帽o,聽Toll Brothers.
Las acciones con la propiedad de los t铆tulos se deben tomar lo m谩s r谩pido posible para no extender el problema, pero todo depende de la due帽a actual. Si ella coopera, la transferencia de los t铆tulos ser谩 pronto. Sin embargo, si聽quisiera,聽podr铆a llevar el caso a juicio e incluso ganarlo.