La ins贸lita condici贸n de una inmobiliaria para alquilar un departamento en Tandil
El contrato聽establec铆a una cl谩usula especial para los fines de semana largos o "fechas importantes". Indignada, la joven cont贸 lo sucedido y expuso el detalle de los requisitos聽que聽le impon铆an.
Una situaci贸n totalmente ins贸lita vivi贸 una joven que quiso alquilar un departamento en la localidad bonaerense de Tandil. La inmobiliaria a cargo de la propiedad le mostr贸 un contrato con un requisito delirante: abandonar la que iba a ser su vivienda los fines de semana largos o 鈥渇echas importantes鈥.
La chica hizo p煤blica la conversaci贸n virtual que mantuvo con el agente inmobiliaria cargo del departamento sobre la calle Saavedra al 500 de la ciudad tur铆stica y, si bien la denunciante quiso mantener en reserva su identidad, expuso los chats para manifestar su indignaci贸n por la acci贸n ilegal que quer铆an llevar adelante.
El contrato de alquiler de un departamento en Tandil El departamento se alquila temporario con opci贸n a un a帽o, con renovaci贸n de contrato cada tres meses. El alquiler est谩 $45.000 libre de gastos (servicios todos incluidos) m谩s honorarios. Los fines de semana largos o fechas importantes (Semana Santa, por ejemplo) el locatario decide si pagar una diferencia por esos d铆as o retirarse del inmueble (luego volver铆a a ingresar pasada esa fecha).聽
Con respecto a las caracter铆sticas de Tandil como ciudad de gran demanda de propiedades, Gervasio Mu帽oz de Inquilinos Agrupados le cont贸 a TN que 鈥淭andil tiene dos graves problemas en el tema de alquileres, adem谩s de ser una zona tur铆stica tambi茅n tiene una Universidad, por lo que la demanda es muy grande鈥.
Adem谩s,聽 y con respecto a la denuncia, catalog贸 al contrato como de una 鈥渋legalidad manifiesta e impl铆cita鈥, ya que la ley de alquileres estipula para vivienda un contrato de tres a帽os como plazo m铆nimo. En cambio para turismo, el m谩ximo es de tres meses.
Por otro lado, Mu帽oz explic贸: 鈥淓n el mensaje le ofrec铆an por un a帽o y con opci贸n de renovaci贸n cada tres meses. Si hay dos renovaciones seguidas, se considera que el alquiler es para vivienda y no por turismo鈥, y remarc贸: 鈥淎unque parezca mentira, estas cosas suceden com煤nmente y por suerte ahora est谩 la prueba del chat鈥.
鈥淟os honorarios de las inmobiliarias es del 4%, en Tandil te cobran entre el 5 y el 8%. Otra de las cuestiones es que te cobran el sellado que en la Provincia de Buenos Aires ya no rige. All谩 te cobran $20.000 en nombre del Estado y las inmobiliarias se quedan con esa plata鈥, repas贸 el referente con respecto a las irregularidades en este 谩mbito que caracterizan a la localidad.
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