La morosidad en el pago de expensas aumentó 50% en algunos barrios de la Ciudad de Buenos Aires, en medio de la delicada situación económica que se vive por el coronavirus, y sobre este complicado contexto el titular del Colegio Profesional Inmobiliario porteño, Armando Pepe, subrayó que la pandemia "dejará una bomba nuclear sobre el mercado de propiedades".

La situación preocupa muchísimo en el sector inmobiliario y Pepe manifestó respecto de este tema que, frente a la posible extensión de la cuarentena y con la puesta en marcha de la aplicación de la nueva Ley de Alquileres, habrá que ver "cómo se resuelve en la reglamentación", y destacó al respecto que "los inquilinos no tienen plata para hacer arreglos y los consorcios tampoco".

Sobre este marco, el titular del organismo sostuvo que "800 comerciantes ya entregaron la llave, no renovaron y cerraron los negocios", en tanto que puntualizó que el barrio porteño de Belgrano es el sitio más afectado hasta el momento.

Pocas operaciones

Pepe señaló su preocupación por la poca actividad de operaciones inmobiliarias que se produjeron durante el último tiempo en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA). "Venimos de un 2019 que fue el peor año de la historia para las operaciones inmobiliarias, y en abril pasado sólo se firmaron siete escrituras en la ciudad de Buenos Aires y una sola en toda la provincia de Buenos Aires", detalló al respecto el representante del sector inmobiliario.

En este sentido, el 80% de las inmobiliarias no logró concretar operaciones en el mes de mayo, mientras que "ocho de cada diez no pudieron cerrar ninguna operación", sostuvo a través de un informe la Cámara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (Camesi).

Al respecto, el presidente de la entidad, Alejandro Ginevra, subrayó que están frente a "una crisis sin precedentes" en el mercado y que, si bien "la apertura parcial de las operaciones en algunas jurisdicciones posibilitó un mínimo repunte", cree que el gobierno debe implementar medidas "que incluyan una amplia moratoria, el acceso a créditos blandos y una fuerte presencia y apoyo del Estado en lo económico, en lo financiero y en lo comercial".