Cierra el shopping de Villa del Parque
Por la crisis, el centro comercial que tiene 54 locales y fue inaugurado en 1995 dejar谩 de operar. Peligran 200 puestos de trabajo.
Por Graciela Moreno
@Gracielmoreno
En el coraz贸n del barrio porte帽o de Villa del Parque, sobre la calle Cuenca, se ubica Del Parque Shopping Center. Fundado el 5 de octubre de 1995, este a帽o iba a cumplir 24 a帽os, pero lamentablemente cierra sus puertas el 30 de junio. No pudo resistir a la crisis, peligran 200 puestos con el cierre.
Cuenta con tres niveles y uno de estacionamiento, tiene 54 locales, pero 13 est谩n desocupados. En forma directa trabajan 30 personas y si se cuentan los empleados de los locales, la suma asciende a 200 trabajadores que en tres meses se quedar谩n sin trabajo.
Marcelo Chame, gerente general del shopping, explic贸 a BAE Negocios: "Los accionistas ya no pueden seguir cubriendo las p茅rdidas para que siga operando, no tienen m谩s espalda. El shopping tiene dos balances en rojo, pero en el 煤ltimo a帽o y medio la situaci贸n empeor贸 sustancialmente. No pertenece a ninguna cadena de shoppings, no tiene la escala que le permita sobrevivir a la situaci贸n actual".
Los accionistas perdieron m谩s de 10 millones de pesos en el 煤ltimo tiempo y no pueden seguir. Chame se帽al贸: "A la baja de ingresos, se suma el aumento de los costos, que suben exponencialmente y no se aguanta m谩s. Los due帽os quieren hacer un cierre prolijo, no quieren llegar a dejar de pagar sueldos, quieren cumplir con todo, pero ya no tienen manera de financiar semejante situaci贸n".
Hace m谩s de diez a帽os, junto con una cadena de cines, se invirti贸 en el lugar para mejorarlo, pero no alcanz贸. "La situaci贸n econ贸mica hizo que el efecto de lo que quer铆amos hacer, no se notase y el declive continu贸. En ese momento se analiz贸 la posibilidad de incorporar un socio. Lo 煤nico cierto es que el 30 de junio cierra el shopping, no se sabe el destino del terreno", dijo Chame.
Los actuales propietarios tiraron la toalla, no resisten tantas p茅rdidas. Sin embargo, hay interesados, que estar铆an negociando para seguir en el negocio del shopping o bien tienen otros planes para la propiedad.
El alza de costos los perjudic贸 notablemente. Chame hace una cuenta r谩pida: "Los alquileres dependen de muchos factores, pero en promedio un local cuesta 50.000 pesos, eso incluye alquiler, fondo de promoci贸n y expensas. Pero de ese total, el costo de $35.000 son las expensas. No se puede seguir con un ingreso de 15.000 pesos".
La ca铆da de ventas en shopping ya supera los dos d铆gitos, pierden tr谩fico, pierden por venta de unidades, est谩n atravesando un duro momento. Las grandes cadenas que tienen varios shoppings tienen m谩s respaldo para aguantar; para los m谩s chicos se complica.
Sumado a la baja del consumo y las subas de los costos, en enero de 2018, Del Parque Shopping perdi贸 uno de los predios que le alquilaba al Estado para usarlo de estacionamiento externo para sus clientes. El Estado recuper贸 los terrenos para hacer una playa que opera de terminal de la l铆nea San Mart铆n. Si bien se espera que en octubre de este a帽o se libere ese predio, desde hace m谩s de un a帽o el shopping perdi贸 un gran predio para estacionamiento.
Entre las principales marcas que est谩n en el shopping de Villa del Parque figuran desde Grimoldi y Mimo que est谩n casi desde el inicio, hasta 47 Street, Caro Cuore, Kevingston, Mostaza, Yenny, entre otras.