Con la promulgaci贸n del Paquete Fiscal, se elimin贸 el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles
El ITI聽gravaba con el 1,5% el traspaso de las propiedades. Su supresi贸n聽rige para las adquisiciones efectuadas antes del 1/1/2018 y no habr谩 retroactividad聽para las personas humanas.
Tras la promulgaci贸n de la Ley Bases y el paquete fiscal qued贸 eliminado el Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), que establec铆a un gravamen del 1,5% para el traspaso de las propiedades.
A trav茅s del T铆tulo IV de la Ley N掳 27743, se derog贸 el ITI a partir de su publicaci贸n en el Bolet铆n Oficial con fecha 08 de julio. No obstante, s贸lo alcanza a las propiedades que hab铆an sido compradas con anterioridad al 1潞 de enero de 2018 y no eran la casa habitaci贸n.
La medida fue celebrada el lunes pasado por el ministro de Econom铆a, Luis Caputo a trav茅s de su cuenta en la red social X: 鈥淗oy terminamos con el ITI, un impuesto nefasto a las transferencias inmobiliarias, que estaba vigente desde el 1991鈥, se帽al贸.
De este modo, se elimin贸 el gravamen聽al momento de vender una vivienda para las Personas Humanas, sucesiones Indivisas y las personas que hacen operaciones inmobiliarias en forma individual antes de la fecha especificada.
Los propiedades que fueron vendidas despu茅s del 1 de enero de 2018 seguir谩n tributando el impuesto que comprende el 15% de Ganancias sobre el resultado de la venta menos el costo actualizado.
El Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires emiti贸 recientemente un comunicado donde indic贸 que "la Derogaci贸n del ITI es de aplicaci贸n total e inmediata".
Hoy terminamos con el ITI, un impuesto nefasto a las transferencias inmobiliarias, que estaba vigente desde el 1991.
鈥 totocaputo (@LuisCaputoAR) July 8, 2024"Con la publicaci贸n de la Ley 27.743 de 鈥淢edidas Fiscales Paliativas y Relevantes鈥 o 鈥減aquete fiscal鈥 en el Bolet铆n Oficial, se derog贸 -con vigencia a partir de las 0 horas del d铆a de hoy, lunes 8 de julio de 2024- la Ley 23.905, que regulaba el Impuesto a la Transferencia de Bienes Inmuebles de Personas F铆sicas y Sucesiones Indivisas", afirma聽el comunicado.
Adem谩s, aclara que 鈥no hay retroactividad del impuesto cedular para las personas humanas, dado que la reforma de finales de 2017 as铆 lo dispuso, y adem谩s que desaparece la consulta de residentes del exterior ya que las normas en vigor no la contemplan鈥.
Con esta modificaci贸n, se eliminan tambi茅n cargas administrativas y costos聽que eran considerables a la hora de vender una propiedad, como por ejemplo, los certificados de no retenci贸n del ITI utilizados cuando se vend铆a una 煤nica vivienda para comprar otra en el plazo de un a帽o.
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