Desmienten un freno a la ley de alquileres
Ante las versiones sobre eventuales cambios al proyecto, el diputado nacional del PRO,聽Daniel Lipovetzky,聽brind贸 detalles.
"No tengo informaci贸n de que el gobierno quiera frenar la ley de alquileres”, asegur贸 el 煤ltimo viernes el diputado nacional Daniel Lipovetzky, quien atribuy贸 a “presiones” de sectores involucrados las versiones sobre un posible retiro del apoyo oficial al proyecto.
Lipovetzky, legislador del PRO, destac贸 adem谩s que el 煤ltimo jueves estuvo reunido con el secretario de Vivienda, Iv谩n Kerr, para “analizar la iniciativa”.
En ese encuentro tambi茅n participaron representantes de organizaciones no gubernamentales que respaldan una regulaci贸n a los alquileres.
“Seguimos trabajando y escuchando todas las voces de agrupaciones que tienen dudas e inquietudes sobre los alcances del proyecto de ley de alquileres”, explic贸 Kerr, luego de la reuni贸n. En el encuentro participaron Inquilinos Agrupados, as铆 como integrantes del Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y de Techo.
Cabe recordar que el presidente Mauricio Macri hab铆a anunciado el env铆o del proyecto al Congreso el 12 de octubre 煤ltimo durante un acto que realiz贸 en la quinta de Olivos, desde donde afirm贸 que el proyecto busca “cuidar a todos aquellos que alquilan, y sienten que tambi茅n les falta previsibilidad”. Y hab铆a manifestado: “Espero que este tema avance pronto en el Congreso”.
Una versi贸n hab铆a indicado que en el Ejecutivo ahora se estaba pensando en alternativas, como premiar desde el punto de vista tributario el desarrollo de construcciones que tengan como destino el alquiler y aplicar tasas de impuestos reducidas para el blanqueo de los contratos de alquiler, tanto de vivienda como comerciales.
La C谩mara de Diputados dio dictamen a un proyecto que apunta a defender a los inquilinos regulando los mecanismos de ajuste de los alquileres (por el 铆ndice de salarios o la variaci贸n de los precios) y extender a un m铆nimo de tres a帽os el plazo de los contratos.
El proyecto fue defendido por organizaciones que representan a los inquilinos, pero mereci贸 numerosas cr铆ticas tanto de las inmobiliarias como de los propietarios, escribanos y desarrolladores. Esos sectores advirtieron que las regulaciones propuestas terminar铆an reduciendo la oferta y, en 煤ltima instancia, perjudicando a los inquilinos.
Frente a esta situaci贸n, en el Poder Ejecutivo se analizar铆a impulsar medidas alternativas: una es otorgar beneficios impositivos para aquellos emprendimientos cuyo destino sea la construcci贸n de viviendas destinadas al alquiler.
En el gobierno tambi茅n consideran necesario “blanquear” la actividad ya que -seg煤n c谩lculos aproximados
no son m谩s del 20% o 30% de los contratos, incluyendo los de car谩cter comercial, los que est谩n registrados.
La iniciativa contemplar铆a reducir a la mitad lo que se tributa por el impuesto a las Ganancias de los propietarios, es decir, al 17,5%, para combatir la informalidad y, de paso, lograr mayor recaudaci贸n.
Lipovetzky, legislador del PRO, destac贸 adem谩s que el 煤ltimo jueves estuvo reunido con el secretario de Vivienda, Iv谩n Kerr, para “analizar la iniciativa”.
En ese encuentro tambi茅n participaron representantes de organizaciones no gubernamentales que respaldan una regulaci贸n a los alquileres.
“Seguimos trabajando y escuchando todas las voces de agrupaciones que tienen dudas e inquietudes sobre los alcances del proyecto de ley de alquileres”, explic贸 Kerr, luego de la reuni贸n. En el encuentro participaron Inquilinos Agrupados, as铆 como integrantes del Centro de Estudios Legales y Sociales (CELS) y de Techo.
Cabe recordar que el presidente Mauricio Macri hab铆a anunciado el env铆o del proyecto al Congreso el 12 de octubre 煤ltimo durante un acto que realiz贸 en la quinta de Olivos, desde donde afirm贸 que el proyecto busca “cuidar a todos aquellos que alquilan, y sienten que tambi茅n les falta previsibilidad”. Y hab铆a manifestado: “Espero que este tema avance pronto en el Congreso”.
Una versi贸n hab铆a indicado que en el Ejecutivo ahora se estaba pensando en alternativas, como premiar desde el punto de vista tributario el desarrollo de construcciones que tengan como destino el alquiler y aplicar tasas de impuestos reducidas para el blanqueo de los contratos de alquiler, tanto de vivienda como comerciales.
La C谩mara de Diputados dio dictamen a un proyecto que apunta a defender a los inquilinos regulando los mecanismos de ajuste de los alquileres (por el 铆ndice de salarios o la variaci贸n de los precios) y extender a un m铆nimo de tres a帽os el plazo de los contratos.
El proyecto fue defendido por organizaciones que representan a los inquilinos, pero mereci贸 numerosas cr铆ticas tanto de las inmobiliarias como de los propietarios, escribanos y desarrolladores. Esos sectores advirtieron que las regulaciones propuestas terminar铆an reduciendo la oferta y, en 煤ltima instancia, perjudicando a los inquilinos.
Frente a esta situaci贸n, en el Poder Ejecutivo se analizar铆a impulsar medidas alternativas: una es otorgar beneficios impositivos para aquellos emprendimientos cuyo destino sea la construcci贸n de viviendas destinadas al alquiler.
En el gobierno tambi茅n consideran necesario “blanquear” la actividad ya que -seg煤n c谩lculos aproximados
no son m谩s del 20% o 30% de los contratos, incluyendo los de car谩cter comercial, los que est谩n registrados.
La iniciativa contemplar铆a reducir a la mitad lo que se tributa por el impuesto a las Ganancias de los propietarios, es decir, al 17,5%, para combatir la informalidad y, de paso, lograr mayor recaudaci贸n.