En la madrugada del miércoles, la Cámara de Diputados le dio media sanción a la reforma de la ley de Alquileres y aceptó las modificaciones que fueron introducidas por el Senado hace diez días.

Tras una sesión maratónica, el proyecto de reforma de alquileres se convirtió en ley, por 128 votos a favor y 114 votos en contra. En ese sentido, se aprobaron los cambios incluidos por el Senado impulsados por el Frente de Todos.

De este modo, se aprobó que los contratos entre propietarios e inquilinos se mantendrán por tres años y tendrán una actualización semestral, en lugar de anual como establecía la actual norma.

 

Entre los cambios que fueron incorporados por el oficialismo en el Senado se cuenta la duración del contrato y también se agregó que “los contratos de locación con destino” de vivienda deberán ser estipulados “en valor único en moneda nacional y por períodos mensuales sobre el cual podrán realizarse ajustes con periodicidad a intervalos no inferiores a seis meses”.

En tanto, el Senado modificó hace diez días el mecanismo de actualización del precio de los alquileres y, a partir de las cambios, se estableció que “los ajustes deberán efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variación que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variación del coeficiente de variación salarial publicado por el Indec y la variación del Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER), publicado por el BCRA”.

El texto aprobado, también incorporó un último párrafo sobre el artículo 9, en el que determinó que “los ingresos provenientes de locación de hasta dos inmuebles estarán exentos del pago del monotributo”.

 

Por su parte, la organización de Inquilinos Agrupados convocó a una movilización este martes para apoyar la reforma de la ley de alquileres. "Uno de los dos (proyectos) debe ser aprobado y finalizará la discusión por la Ley de Alquileres", expresó Gervasio Muñoz, presidente de Inquilinos Agrupados,

Además, indicó que "es urgente que termine la discusión sobre la Ley de Alquileres para que el mercado inmobiliario deje de especular y extorsionar a los inquilinos".