El alquiler de un monoambiente en CABA qued贸 por encima del Salario M铆nimo, 驴cu谩nto cuesta?
Los precios de los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires聽tuvieron en un a帽o un aumento de hasta el 70%, seg煤n arroj贸 un informe privado.聽Todos los detalles, en la nota.
Un informo revel贸聽que el costo del alquiler de un monoambiente en CABA durante el mes de mayo est谩 por encima de lo que se percibe por el聽Salario M铆nimo, Vital y M贸vil (SMVM).
As铆 indic贸 el relevamiento聽del聽Centro de Estudios Econ贸micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO), en el que detallaron聽que en promedio un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires tiene un valor en su alquiler de $43.000, mientras que el Salario M铆nimo estaba en mayo en $38.940 (cubre solo el 90,6% del costo).
La situaci贸n es a煤n m谩s compleja para quienes cobran la jubilaci贸n m铆nima ($32.630), ya que dicho haber les alcanza para cubrir apenas el 75,9% del alquiler de un monoambiente.
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A su vez, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $ 50.000 y de los de tres ambientes $ 76.500.
De esta manera, los aumentos respecto de abril 2022 fueron de 7,5% en los monoambientes, 3,1% para los de dos ambientes y 9,3% en los de tres ambientes, teniendo en cuenta que los valores pueden variar de acuerdo con la ubicaci贸n, la infraestructura o si posee cochera, entre otros factores,
En cuanto a la variaci贸n respecto de mayo de 2021, el costo de alquilar un monoambiente en la Ciudad de Buenos Aires aument贸 65,4%, para una unidad de dos ambientes subi贸 66,7% y para un departamento de tres ambientes el incremento fue de 70%, de acuerdo con las mediciones de la entidad dirigida por el economista Andr茅s Asia铆n.
Al referirse a estas subas en los costos para los inquilinos聽no se incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 16% del costo de alquiler.
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El CESO tambi茅n destac贸 que el 脥ndice para Contratos de Locaci贸n (ICL) que publica diariamente el Banco Central, muestra un incremento interanual de 53,9% al primer d铆a h谩bil de mayo.
"Si bien alquilar puede implicar problemas a la hora de obtener garant铆as o pagar las comisiones, el costo del alquiler es la primera -y en muchos casos la mayor- barrera de ingreso.聽En la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires, los altos precios impiden a gran parte de la poblaci贸n alquilar siquiera un monoambiente medio, empuj谩ndoles hacia zonas con infraestructura y servicios de menor calidad", advirti贸 la entidad en su informe.
Las subas para los inquilinos contin煤an asentu谩ndose en un contexto en el cual a煤n se discute la reforma聽por la Ley de Alquileres,聽con tres proyectos que obtuvieron dictamen para ser debatidos.