Ley de Alquileres: 驴Cu谩les son las modificaciones que se tratar谩n en Diputados?
Este martes comenzar谩 el debate en comisi贸n para reformar la normativa actual. El foco est谩 puesto en el plazo de vigencia de los contratos y en el sistema de actualizaci贸n.
La C谩mara de Diputados comenzar谩 a debatir este martes en comisi贸n una reforma de la Ley de Alquileres, con el eje puesto en modificar el plazo de vigencia de los contratos entre propietarios e inquilinos, as铆 como el sistema de actualizaci贸n de los mismos. La discusi贸n se dar谩 en la comisi贸n de Legislaci贸n General, que se conformar谩 a las 15, a partir de un acuerdo alcanzado el mi茅rcoles pasado por el presidente de la C谩mara baja, Sergio Massa, con titulares de los bloques de la UCR, Mario Negri, y del PRO, Cristian Ritondo, que conforman el interbloque Juntos por el Cambio. Para lograr ese objetivo, Massa firm贸 el viernes pasado la respectiva resoluci贸n citando a esa comisi贸n que tendr谩 31 miembros, de los cu谩les 16 corresponder谩n al Frente de Todos, 14 a Juntos por el Cambio y uno al interbloque Federal.
El acuerdo entre el FdT y JxC establece que a lo largo de 30 d铆as h谩biles -equivalente a alrededor de 45 d铆as corridos- se discutir谩n las reformas a la Ley de Alquileres que se encuentra vigente en la actualidad, que entr贸 en vigencia el a帽o pasado, con el objetivo de lograr un dictamen mayoritario entre las principales fuerzas pol铆ticas.
Tambi茅n se determin贸 que la discusi贸n se lleve adelante s贸lo en la comisi贸n de Legislaci贸n General, como pidi贸 Juntos por el Cambio, lo que de alg煤n modo deja de lado la posibilidad de que se incluya la creaci贸n de un impuesto a la vivienda ociosa, como propone el legislador del FdT y ex gobernador de San Juan,聽 Jos茅 Luis Gioja.
En el encuentro de este martes se establecer谩 el cronograma de trabajo del grupo asesor del cuerpo legislativo para poder emitir un dictamen de consenso en base a los doce proyectos presentados por legisladores de diferentes fuerzas pol铆ticas, luego de agotar el debate tras escuchar a las asociaciones de inquilinos y propietarios.
La Ley de Alquileres fue aprobada por la C谩mara de Diputados en noviembre de 2019 y convertida en normativa oficial por el Senado el 11 de junio de 2020, en el primer per铆odo de aislamiento por la pandemia de coronavirus.
A menos de dos a帽os de su sanci贸n y de un a帽o de su implementaci贸n, la norma ha generado muchas dificultades para que los inquilinos puedan alquilar una propiedad y las cuestiones m谩s objetadas pasan por los plazos de los contratos que se extendieron a un m铆nimo de tres a帽os.