Propietarios e inquilinos podr谩n deducir el alquiler del Impuesto a las Ganancias
Las modificaciones al gravamen que benefician a locatarios y due帽os fueron聽reglamentadas a trav茅s de un decreto.
El Gobierno public贸 este martes la reglamentaci贸n del Impuesto a las Ganancias聽en el Bolet铆n Oficial, donde se detall贸聽los montos que se podr谩n descontar por alquileres. El objetivo de la medida es que聽locatarios y locadores registren los contratos en la AFIP.
A partir de ahora, los propietarios podr谩n descontar el 10% de su declaraci贸n anual del gravamen por el alquiler de su vivienda, seg煤n el decreto 652.聽Los trabajadores podr谩n acceder al beneficio que ya tienen los inquilinos en relaci贸n de dependencia y que abarca un聽40% anual.
De este modo, las deducciones disponibles para聽los trabajadores que pagan聽Ganancias son c贸nyuge, hijos, alquileres, cr茅ditos hipotecarios, personal de casas particulares, medicina prepaga y gastos escolares.
En el decreto tambi茅n qued贸 establecido que el descuento del impuesto por el聽pago de un alquiler tiene un tope anual de 3 millones de pesos.聽En tanto, tendr谩n un beneficio los propietarios que alquilen su vivienda para que puedan reducir el 10% de su declaraci贸n anual de Ganancias.
"A los efectos de la deducci贸n prevista en el inciso k) del art铆culo 85 de la ley, en el caso de que la locaci贸n involucre a varios locatarios, el importe a deducir por todos estos no podr谩 superar el 10 % del total de las sumas pagadas en concepto de alquiler con destino a casa-habitaci贸n, siempre que, si el organismo recaudador as铆 lo prev茅, los contratos respectivos se encuentren debidamente registrados", detalla el decreto 652.
El objetivo del Gobierno es que con esta medida due帽os e inquilinos registren los contratos en la AFIP. El organismo聽hab铆a establecido: "Si alquil谩s tu inmueble con destino a casa-habitaci贸n, pod茅s deducir de Ganancias el 10% del monto mensual, sin l铆mite anual".
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"Pod茅s aplicar esta deducci贸n a煤n si optaste por declarar los ingresos por alquileres de inmuebles bajo el R茅gimen Simplificado para Peque帽os Contribuyentes", se帽al贸 la AFIP.
En este sentido, a帽adi贸 que "el monto de los alquileres percibidos -en funci贸n de lo acordado en el contrato de locaci贸n respectivo- debe estar respaldado mediante la emisi贸n de una factura o documento equivalente鈥.