Alquileres baratos en CABA: cuatro departamentos desde $300.000 en un barrio con fuerte identidad cultural y en crecimiento
Este barrio porte帽o se caracteriza por su identidad cultural, calles arboladas y la combinaci贸n de comercios con buena conectividad, adem谩s de ofrecer departamentos con alquileres econ贸micos.
Pese a que los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires todav铆a est谩n bajo presi贸n y con valores dif铆ciles de afrontar, hay barrios con fuerte identidad y en pleno desarrollo urbano comienzan a mostrar oportunidades, con departamentos en alquiler a partir de $300.000 por mes.
Hablamos de Boedo, en la comuna 5, una de las zonas de CABA que conserva su esp铆ritu tradicional y bohemio, ligado al tango y a la literatura de principios del siglo XX. El barrio cuenta adem谩s con numerosos centros culturales y teatros independientes, que refuerzan su identidad 煤nica.
El barrio experiment贸 un crecimiento en la construcci贸n de viviendas, con unidades m谩s modernas. A pesar de estos cambios, Boedo mantiene su fisonom铆a tradicional, con calles arboladas y plazas emblem谩ticas como la Plaza Mariano Boedo.
Otro punto a destacar de este barrio es su buena conectividad con el resto de la ciudad, gracias a la l铆nea E de subte (estaciones Boedo y La Plata) y a varias l铆neas de colectivos que circulan por sus avenidas principales, como San Juan y Boedo.
Alquileres baratos en Boedo: departamentos desde $300.000La primera opci贸n se encuentra en Avenida Chiclana al 3000, con un alquiler de $300.000 m谩s expensas de $119.000 por mes. Se trata de un monoambiente amplio al frente, muy luminoso y en excelente estado, apto para uso profesional.
El departamento cuenta con ba帽o con ducha y est谩 ubicado a 150 metros de Av. Juan de Garay, cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y cl铆nicas, y a pocas cuadras de la estaci贸n Incl谩n de la l铆nea H de subte, lo que asegura buena conectividad con la ciudad.
En segundo lugar, un departamento de un ambiente ubicado en un piso alto en Avenida San Juan al 3400, con orientaci贸n norte, por $380.000 mensuales de alquiler m谩s $96.000 de expensas. Cuenta con cocina independiente, amplio lavadero y ventilaci贸n cruzada, ofreciendo una distribuci贸n c贸moda y funcional. Es apto profesional y resulta ideal para j贸venes o estudiantes.
La ubicaci贸n destaca por su conectividad: se encuentra cerca de avenidas principales y a pocos metros de paradas de colectivos y de la estaci贸n Boedo de la l铆nea E de subte. Adem谩s, el barrio ofrece acceso a comercios, locales gastron贸micos, centros culturales, farmacias, instituciones educativas y m茅dicas, combinando comodidad y vida urbana.
El edificio tiene 10 pisos y 2 departamentos por planta. Su fachada combina hormig贸n y ladrillo a la vista, y cuenta con ascensor automatizado, palieres semi-privados y hall de entrada cuidado, ofreciendo seguridad y mantenimiento est谩ndar para los residentes.
Por otro lado, en Pav贸n y Maza se encuentra una opci贸n de alquiler por $390.000 mensuales, con expensas de $58.000. El departamento, ubicado en un cuarto piso al contrafrente con orientaci贸n este, cuenta con 27 metros cuadrados, cocina independiente con conexi贸n para lavarropas y ba帽o completo con ba帽era. Se entrega reci茅n pintado y la garant铆a requerida es preferentemente seguro de cauci贸n o fianza.
La propiedad est谩 situada a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo y de la Plaza Mart铆n Fierro, con f谩cil acceso a transporte p煤blico, incluyendo la estaci贸n General Urquiza de la l铆nea E de subte, lo que asegura buena conectividad con el resto de la ciudad. Los gastos adicionales incluyen ABL $8.700 y AySA $14.000.
Por 煤ltimo, en Avenida San Juan al 4100 se ofrece un departamento de un ambiente por $400.000 de alquiler m谩s $40.000 de expensas, orientado al sur y ubicado en un piso bajo, lo que garantiza silencio y privacidad.
Cuenta con cocina independiente y patio, brindando mayor comodidad y un espacio al aire libre, ideal para quienes buscan estad铆as prolongadas o m谩s funcionalidad que un monoambiente est谩ndar.
La propiedad se encuentra en una zona con buena conectividad, cerca de avenidas principales, subte y m煤ltiples l铆neas de colectivos. La zona combina vida urbana, comercios, espacios recreativos y acceso a instituciones educativas y de salud.