Si se trata de buena ubicación para vivir, la zona del Obelisco en la Ciudad de Buenos Aires tiene todas las de ganar: excelente conexión, variedad de servicios, oferta cultural y gastronómica. Y, aunque cueste creerlo, todavía se pueden departamentos en alquiler desde $290.000 y expensas bajas.

Estas propiedades -monoambientes y dos ambientes- pueden ser una buena alternativa tanto para vivir como para instalarse por trabajo. A pocos metros hay estaciones de subte de varias líneas y una extensa red de colectivos que circulan por el Metrobús de la 9 de Julio, lo que garantiza opciones para viajar en toda la ciudad.

Además de estar rodeado de historia y movimiento constante, este punto neurálgico de la Ciudad concentra una gran variedad de propuestas. Muy cerca del Obelisco, ubicado en pleno barrio de San Nicolás, se pueden visitar lugares emblemáticos como el Teatro Colón, la Catedral Metropolitana o la Plaza Libertad, entre muchos otros atractivos.

Ubicado sobre la calle Maipú al 300, a metros de la avenida Corrientes y a solo tres cuadras de la Plaza de la República -donde se erige el Obelisco-, este monoambiente de 25 metros cuadrados ofrece una opción funcional en pleno centro porteño por $290.000 mensuales. Se trata de un espacio apto profesional, con placard empotrado, cocina equipada con heladera, baño completo y vista al contrafrente.

El edificio se encuentra en muy buen estado general y el contrato se firma por 24 meses, con ajustes cuatrimestrales por IPC. Las expensas rondan los $100.000, y su ubicación lo vuelve estratégico para quienes trabajan o estudian en la zona. A solo una cuadra está la estación Florida del subte B.

La segunda alternativa se encuentra sobre la calle Lavalle al 500, a metros de la peatonal Florida. Se trata de un monoambiente remodelado de 16 m² en el séptimo piso, con un valor mensual de $300.000. El departamento cuenta con cocina integrada, electrodomésticos nuevos, pintura a estrenar, aire acondicionado y termotanque eléctrico de alta recuperación. Todo funciona con electricidad, sin gas.

Las expensas -que incluyen el servicio de agua- se pagan por separado. Su uso es exclusivamente residencial, no se permiten mascotas y se requiere garantía propietaria en CABA o seguro de caución. También se solicita mes de depósito, mes por adelantado e ingresos comprobables.

La tercera propuesta está ubicada sobre Lavalle al 1500, en la esquina con Paraná, a pasos del eje comercial del centro porteño. Por $300.000 mensuales, se puede acceder a un departamento de dos ambientes de 33 m², ideal para oficina o estudio profesional. Dispone de kitchenette con anafe y heladera bajo mesada, y se entrega sin amoblar.

El departamento está ubicado a solo una cuadra de la estación Uruguay del subte B y a dos del Teatro Colón. El uso es exclusivamente comercial, no se requiere garantía propietaria ni seguro de caución, aunque sí se solicita el pago de dos meses de depósito. Las expensas -estimadas en $65.000- deben consultarse con el propietario antes de firmar contrato.

Otra opción destacada se encuentra sobre Suipacha al 400, entre las avenidas Corrientes y Lavalle. Por $400.000 mensuales, se ofrece un departamento dos ambientes de 45 m², ubicado en un noveno piso al contrafrente, con un cómodo livicomedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño reciclado a nuevo.

La ubicación es inmejorable: a solo 100 metros del Obelisco, y cerca de las principales líneas de subte (B, C y D), el Teatro Gran Rex, el Teatro Colón, la calle Florida, las Galerías Pacífico y Puerto Madero.

El contrato es por 2 años con ajustes trimestrales según el índice IPC. Se requiere fianza de caución (Finaer), garantía propietaria de Capital Federal y comprobación de ingresos mediante recibos de sueldo. Importante: no se aceptan mascotas. Las expensas deben consultarse con el propietario.

Una opción más accesible se encuentra sobre Montevideo al 200, donde por $350.000 mensuales, se ofrece un monoambiente de 30 metros cuadrados recién reciclado, luminoso y con un amplio placard. El departamento cuenta con una cocina independiente, completamente equipada con muebles bajo mesada y alacena colgante, además de un baño completo con espejo, vanitory, ducha escocesa y espacio para lavarropas.

Es apto para profesionales y se destaca por su excelente ubicación, rodeada de teatros, espacios culturales, comercios, oficinas y centros educativos, con una amplia oferta de transporte público. Las expensas son de $80.995. Cabe aclarar que la propiedad no es accesible para personas con discapacidades físicas o motrices.