Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $380.000 en Villa General Mitre, un barrio residencial y tranquilo
Villa General Mitre aparece como una opci贸n c贸moda y con precios accesibles para alquilar en la ciudad de Buenos Aires. Se consiguen departamentos sin tener que gastar una fortuna y con excelente conexi贸n.
Con departamentos que arrancan en los $380.000 mensuales, Villa General Mitre se posiciona como una de las zonas m谩s accesibles para alquilar dentro de la Ciudad de Buenos Aires. A eso se suma su perfil residencial, calles tranquilas y una vida de barrio que todav铆a se mantiene, lejos del ruido de las zonas m谩s cotizadas.
Ubicado en la Comuna 11, ofrece varias unidades con expensas bajas y buena conectividad. Est谩 delimitado por las avenidas 脕lvarez Jonte, San Mart铆n, Juan B. Justo, Gaona y las calles Condarco y Donato 脕lvarez. Limita con barrios como Caballito, Flores, Villa Santa Rita, Villa del Parque, Villa Crespo y La Paternal, lo que se dice una 鈥渦bicaci贸n estrat茅gica鈥.
En cuanto al transporte, la Avenida Juan B. Justo atraviesa de punta a punta a este barrio porte帽o. Cuenta con m煤ltiples l铆neas de colectivo y cercan铆a a estaciones de tren como La Paternal (l铆nea San Mart铆n), Flores (l铆nea Sarmiento) y algunas paradas de la l铆nea Urquiza. Tambi茅n se puede acceder al subte a trav茅s de la L铆nea A, con estaciones como Carabobo o Flores, combinando con colectivos o caminatas breves.
Alquileres en Villa General Mitre: precios, caracter铆sticas y condiciones de ingresoComo se mencion贸, la zona se destaca por sus calles anchas y arboladas, donde predominan casas bajas y algunos edificios que no rompen con la fisonom铆a tranquila del lugar. La Plaza S谩enz Pe帽a, pulm贸n verde y punto de encuentro para los vecinos, rinde homenaje al m煤sico Norberto 鈥淧appo鈥 Napolitano, uno de sus 铆conos barriales.
En cuanto a los departamentos, se hallan las siguientes ofertas:
1. Monoambiente de 28 metros cuadrados, ubicado sobre la calle Alejandro Magari帽os Cervantes al 1400, entre Nicasio Oro帽o y Almirante F. J. Segu铆. El alquiler mensual es de $370.000, con expensas de $75.000. Se encuentra a solo una cuadra de las avenidas San Mart铆n y Juan B. Justo, en una zona con buena oferta comercial y conectividad.
La unidad est谩 al frente y cuenta con un balc贸n que le da buena ventilaci贸n e ingreso de luz natural. Tiene cocina integrada al ambiente principal y ba帽o completo con ba帽era.
2. La segunda alternativa tambi茅n se encuentra sobre la calle Alejandro Magari帽os Cervantes, pero al 1900, entre Terrero y Andr茅s Lamas. Es un monoambiente de 26 metros cuadrados con un alquiler mensual de $399.000 y expensas de $50.000. Se trata de una unidad moderna y luminosa, con patio propio, lo que la vuelve una opci贸n interesante para quienes priorizan el aire libre dentro del hogar.
El departamento cuenta con cocina semi-integrada equipada con cocina a gas, muebles bajo mesada y conexi贸n para lavarropas. El ba帽o es completo, con ba帽era y vanitory. Adem谩s, el edificio, que se encuentra a cinco cuadras del Estadio Diego Armando Maradona, ofrece varios amenities: SUM con parrilla y cocina, solarium, duchas, laundry, aire acondicionado, TV y un espacio de juegos para chicos. Tiene estufa de tiro balanceado y termotanque el茅ctrico.
3. La tercera opci贸n es otro departamento de un ambiente, pero ubicado en General C茅sar D铆az 2600, en el l铆mite entre Monte Castro y Villa General Mitre. El alquiler mensual es de $400.000 y las expensas ascienden a $85.000. Esta unidad se destaca por su luminosidad, balc贸n y buena distribuci贸n.
La unidad cuenta con cocina a gas integrada, ba帽o completo, calefactor con tiro balanceado y aire acondicionado fr铆o/calor. Est谩 situado en el primer piso, a solo tres cuadras de la Avenida Juan B. Justo y dos de Avenida Nazca, con f谩cil acceso a transporte p煤blico y comercios. Las condiciones incluyen contrato por 12 meses con incrementos trimestrales por IPC, garant铆a de cauci贸n, mes adelantado y dep贸sito.
4. La cuarta y 煤ltima alternativa es un departamento de dos ambientes de 40 metros cuadrados, ubicado sobre la Avenida Juan B. Justo 4064. El alquiler mensual es de $430.000 y las expensas rondan los $75.000. Se trata de un lateral s煤per luminoso, con una distribuci贸n funcional que incluye un living comedor amplio, dormitorio con placard y ba帽o completo.
La cocina est谩 totalmente equipada y cuenta con un lavadero independiente. Los pisos de parquet pulidos y plastificados aportan un toque de calidad al inmueble, que se encuentra en excelente estado. Su ubicaci贸n es estrat茅gica, a metros de la Avenida San Mart铆n, en una zona comercial con buena oferta de transporte p煤blico y servicios.