Alquileres baratos en el barrio de moda en CABA: departamentos de uno y dos ambientes con expensas bajas
Es uno de los barrios con mayor demanda y una creciente actividad comercial. Tres propuestas de alquileres bien ubicados y por debajo de los $480.000.
El mercado de alquiler de propiedades en la Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires est谩 en constante renovaci贸n, con una variaci贸n de precios que se ajusta a la oferta y demanda de cada zona. Colegiales, un barrio de transici贸n entre Palermo y Belgrano, ofrece un gran listado de alquileres que, en algunos casos, se mantiene en por debajo de los $480.000 pesos para unidades de un ambiente o dos ambientes.
Este valor refleja la cotizaci贸n de propiedades baratas por debajo de los 45 metros de superficie, aunque se consiguen buenas opciones con expensas bajas.聽
A continuaci贸n, te ofrecemos un relevamiento de tres departamentos que se encuentran disponibles bajo este precio, con descripciones de sus caracter铆sticas principales y ubicaciones.
El primer caso corresponde a un departamento de un ambiente ubicado en 脕lvarez Thomas 600. La unidad cuenta con 37.61 m虏 totales con balc贸n, cocina integrada y horno el茅ctrico. El edificio cuenta con pileta y laundry. El valor del alquiler es de $390.000 m谩s expensas ($120.000).聽
La tipolog铆a de la unidad es un monoambiente, que integra un espacio principal destinado a la sala y el dormitorio. Cuenta con una cocina dispuesta de manera lineal en un extremo de la superficie.
Adem谩s, el departamento dispone de un ba帽o completo y un espacio de guardado. Se trata de un inmueble en piso alto, con un balc贸n que proporciona una fuente de luz y ventilaci贸n natural.
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Un segundo ejemplo es una propiedad ubicada en Federico Lacroze y 脕lvarez Thomas. Este departamento es un monoambiente con un valor de $480.000.聽
Este departamento se diferencia por contar con un dormitorio separado del 谩rea de estar. Esta distribuci贸n ofrece una mayor privacidad y una zonificaci贸n definida para las actividades diarias.
El inmueble incluye un livicomedor y una cocina independiente. El ba帽o se encuentra completo y las expensas promedian los $175.000.
Finalmente, se destaca un departamento de dos ambientes en la calle Teodoro Garc铆a 2885. Se trata de un luminoso dos ambientes de 31 m虏 con cocina separada y pisos de parquet, reci茅n pintado. El precio es de $440.000 m谩s $70.000 de expensas.
La unidad ofrece un espacio principal de planta abierta, con una kitchenette incorporada. Dispone de un ba帽o completo. La cercan铆a a 谩reas comerciales y de transporte p煤blico caracteriza a la ubicaci贸n.
En la oferta de alquiler, los departamentos de un ambiente y dos ambientes en Colegiales que se encuentran por debajo del valor de $480.000 pesos suelen presentar estas caracter铆sticas, ya sea por su antig眉edad, sus dimensiones o las especificaciones de su construcci贸n.聽
La demanda de este tipo de propiedades es constante, por lo que su disponibilidad en el mercado se actualiza de manera continua y es conveniente visitar los portales inmobiliarios en forma diaria para conseguir las mejores ofertas.