Alquileres baratos en una zona "top" de CABA: departamentos desde $300.000 en Barrio Norte y con expensas bajas
Son departamentos de uno y dos ambientes, con buena conexi贸n de transporte y servicios, ubicados en zonas elegantes de Barrio Norte, pero con alquileres accesibles que no rompen el bolsillo.
Muchos creen que alquilar en una zona 鈥渢op鈥 de la Ciudad de Buenos Aires es una tarea imposible. Sin embargo, en pleno coraz贸n de Barrio Norte, uno de los puntos m谩s elegantes y codiciados de Capital, junto con Recoleta, todav铆a hay departamentos que arrancan en los $300.000 mensuales, con expensas bajas y en ubicaciones 鈥減rivilegiadas鈥.
Se tratan de unidades de uno o dos ambientes, ideales para trabajadores o parejas que priorizan una buena ubicaci贸n sin dejar todo el sueldo en el alquiler. Aunque suele asociarse con un estilo de vida exclusivo, este barrio tambi茅n ofrece propuestas que escapan a los precios de otros m谩s cotizados y permiten acceder a un entorno distinguido por menos de lo que muchos imaginan.
La zona suma otro punto fuerte: la conectividad. Las l铆neas D y H del subte cruzan Barrio Norte, lo que permite moverse r谩pido hacia el centro, Palermo o el sur porte帽o. A eso se suma la circulaci贸n constante de colectivos sobre la Avenida Santa Fe, adem谩s de la cercan铆a con universidades, hospitales, espacios verdes, centros comerciales y joyitas culturales como El Ateneo Grand Splendid o el Museo Nacional de Arte Decorativo.
Cu谩nto cuesta alquilar en Barrio Norte: opciones econ贸micas, requisitos y detallesLa primera opci贸n se encuentra en avenida Santa Fe y Libertad, donde se alquila un monoambiente de 25 metros cuadrados al contrafrente, con ba帽o completo, cocina tipo kitchenette y vigilancia 24 horas. El ingreso es por galer铆a y el edificio es apto profesional, lo que permite tambi茅n su uso como estudio u oficina.
El valor mensual es de $300.000, con expensas de $80.000. Est谩 ubicado a una cuadra de la Avenida 9 de Julio, del Teatro Coliseo y de la Plaza Libertad, con buena conectividad y variedad de servicios a pocos metros.
En Marcelo T. de Alvear al 1900, entre Ayacucho y Riobamba, se ofrece un monoambiente divisible de 25 metros cuadrados, todo a nuevo y con buena luminosidad. Es apto profesional, tiene ba帽o completo, kitchenette, placard, y funciona 铆ntegramente con electricidad. El edificio cuenta con dos ascensores.
El alquiler es de $290.000 por mes, con expensas de $110.700, ABL de $5.420 y AySA de $16.509. Est谩 a una cuadra de la Avenida Santa Fe, y a dos de Facultad de Medicina, Plaza Houssay, el subte l铆nea D, Avenida C贸rdoba y Avenida Callao.
En el coraz贸n de Barrio Norte, sobre la intersecci贸n de Avenida Santa Fe y Avenida Pueyrred贸n, se alquila un monoambiente de 28 metros cuadrados, contrafrente, impecable y muy luminoso. Cuenta con ba帽o y cocina completos, placard, lavadero incorporado y pisos de parquet. El edificio tiene 14 pisos y tres ascensores, con servicios individuales.
El alquiler mensual es de $300.000, con expensas de $68.000. La unidad est谩 a pocos metros de la estaci贸n Pueyrred贸n de la l铆nea D de subte, a tres cuadras del Hospital Alem谩n y a dos cuadras del Museo Casa de Ricardo Rojas, en una zona con buena conectividad y cercana a espacios culturales y de salud.
En la cuarta opci贸n, un departamento de dos ambientes de 38 metros cuadrados con cocina y ba帽o completos, adem谩s de lavadero independiente. Est谩 ubicado en Ag眉ero al 1200, a dos cuadras de la estaci贸n Ag眉ero del subte l铆nea D, cerca de la Avenida C贸rdoba y la Plaza Monse帽or Miguel de Andrea.
El alquiler mensual es de $400.000, con expensas de $87.000, una alternativa c贸moda y bien conectada para quienes buscan vivir en una zona accesible dentro de Barrio Norte.
La 煤ltima opci贸n es otro departamento de dos ambientes, pero con un toque m谩s sofisticado y un alquiler de $430.000 mensuales, con expensas de $90.000. El inmueble, ubicado en Charcas al 2500, es lateral y muy luminoso.聽
Cuenta con un living comedor que incluye balc贸n franc茅s con puertas corredizas y cortinas de madera, pisos de parquet y calefacci贸n por losa radiante. La cocina est谩 equipada con muebles alto y bajo mesada, azulejada y con cocina a gas Coventry, adem谩s de espacio para heladera y calef贸n.
El dormitorio tiene placard empotrado, ventana con persiana de madera, ventilador de techo y pisos de parquet. El departamento es apto profesional y se ofrece con contrato por 24 meses. Est谩 ubicado en una zona comercial, entre Pueyrred贸n y Ecuador, cerca de las estaciones de subte Pueyrred贸n (l铆nea B) y Santa Fe - Carlos J谩uregui (l铆nea H).