Alquileres baratos en uno de los barrios residenciales favoritos de CABA: departamentos desde $330.000 en Villa del Parque
Con precios de departamentos por debajo del promedio, Villa del Parque se posiciona como una opci贸n atractiva para inquilinos que buscan alquilar en una tranquila, buena conexi贸n y expensas accesibles.
Cuando se trata de buscar alquileres en zonas tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, Villa del Parque aparece como una alternativa muy tentadora. Este barrio, considerado 鈥渞esidencial鈥 y de perfil familiar, ofrece departamentos desde $330.000, con expensas sorprendentemente bajas.
Sus calles arboladas y con poco tr谩nsito la distinguen de otras zonas porte帽as m谩s agitadas. Adem谩s, cuenta con una vida comercial activa y espacios verdes destacados, como la Plaza Arist贸bulo del Valle, que funciona como punto de encuentro para vecinos y familias.
La cercan铆a de Villa del Parque con el barrio de Agronom铆a tambi茅n suma: garantiza aire puro y acceso a grandes pulmones verdes. En cuanto a patrimonio arquitect贸nico, se destacan joyitas como el ic贸nico 鈥淧alacio de los Bichos鈥 (tambi茅n conocido como Casa Calise), que le da identidad propia al barrio.
Y si hablamos de transporte, est谩 muy bien conectado: la estaci贸n del Ferrocarril San Mart铆n permite llegar a Retiro en pocos minutos, y varias l铆neas de colectivos lo enlazan con distintos puntos de la ciudad.
Departamentos baratos en Villa del Parque: opciones, requisitos y precios para alquilarEn Avenida San Mart铆n al 5400, en el coraz贸n de Villa del Parque, este monoambiente de 23 metros cuadrados se presenta como una alternativa econ贸mica para quienes buscan un lugar c贸modo y con buena vista. Se encuentra en un noveno piso, lo que garantiza silencio y una vista abierta, e incluye ba帽o completo y cocina independiente.
Est谩 a solo una cuadra del Parque Arist贸bulo del Valle y muy cerca del centro comercial del barrio. El valor del alquiler mensual es de $330.000, mientras que las expensas son de $64.500. El contrato es por dos a帽os, con aumentos por IPC y se pide cauci贸n, demostraci贸n de ingresos y dep贸sito en d贸lares.
La segunda opci贸n es otro monoambiente, pero de 33 metros cuadrados, lo que ofrece mayor amplitud y un estado impecable, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por arreglos. Est谩 ubicado en S谩nchez al 2220 y cuenta con cocina separada con espacio para lavarropas, balc贸n al contrafrente muy luminoso y aire acondicionado fr铆o-calor.
Est谩 ubicado a metros de la Avenida 脕lvarez Jonte, con f谩cil acceso a transporte p煤blico y comercios. Se alquila por $350.000 mensuales, con expensas de $150.000. Se pide garant铆a propietaria o seguro de cauci贸n, y los ingresos deben ser demostrables.
Para quienes necesitan un poco m谩s de espacio sin alejarse del presupuesto ajustado, esta unidad lateral de dos ambientes se presenta como una alternativa interesante. El alquiler es de $370.000 y sus expensas ascienden a $82.000. Tiene cocina con lavadero, dormitorio con placard, livicomedor y un balc贸n que da buena ventilaci贸n.
Se encuentra en la Avenida Nazca al 3100, ubicado a tres cuadras de la estaci贸n de tren Villa del Parque, lo que garantiza una conexi贸n r谩pida con el centro porte帽o y el oeste del conurbano. No se aceptan mascotas y el contrato es por 24 meses, con aumentos por IPC y cauci贸n como 煤nica garant铆a aceptada.
En cuarto lugar, con 42 metros cuadrados y disposici贸n al contrafrente, este monoambiente en San Blas al 2700 se destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con cocina integrada equipada con horno y anafe el茅ctricos, balc贸n con conexi贸n para lavarropas y ba帽o completo. Se ubica en el tercer piso de un edificio en buen estado.
La zona ofrece acceso directo a varias l铆neas de colectivo y est谩 a metros de Av. Nazca. El alquiler es de $380.000 con expensas de $110.000. Se exige seguro de cauci贸n o garant铆a propietaria, m谩s un contrato a 2 a帽os con aumentos trimestrales por IPC.
Por 煤ltimo, en la zona l铆mite entre Villa del Parque y Villa Santa Rita, este dos ambientes de 45 metros cuadrados combina buena distribuci贸n y ubicaci贸n estrat茅gica. Cuenta con cocina separada, ba帽o completo y ambientes c贸modos para vivir de a dos sin inconvenientes.
Est谩 en la calle 脕lvarez Jonte al 2600, a metros de la avenida Nazca y a solo siete cuadras del Estadio Diego Armando Maradona. La conectividad con colectivos es muy buena y el precio mensual de $380.000 con expensas de $90.000 lo deja bien posicionado frente a otras ofertas similares.