Alquileres econ贸micos en CABA: 4 departamentos desde $350.000 y con expensas bajas en un barrio tranquilo y bien "colorido"
El barrio porte帽o de Barracas ofrece alquileres de departamentos a precios accesibles, todo dentro de un entorno bien conectado con el microcentro y cercano a distintos puntos tur铆sticos y culturales de la ciudad.
Encontrar un alquiler accesible siempre es una buena noticia, pero si est谩 en una zona sin movimiento ni atractivo, la experiencia puede no ser la mejor. Lejos de esta l贸gica, hay un barrio en la Ciudad de Buenos Aires que logra un buen equilibrio: precios desde $350.000, expensas bajas y un entorno tranquilo y muy pintoresco.
Se trata de Barracas, en la Comuna 4, al sur de la CABA. Uno de sus rincones m谩s llamativos es el Pasaje Lan铆n, una cuadra entera intervenida con mosaicos y azulejos de colores que convierten las fachadas en una galer铆a de arte a cielo abierto. Un lugar ideal para pasear, sacar fotos y disfrutar de una postal distinta.
La cercan铆a con Parque Lezama -en el barrio de San Telmo- suma un atractivo extra. Pero, adem谩s, el Barracas cuenta con una buena conexi贸n de colectivos hacia el Microcentro, La Boca, Palermo y otras partes de la ciudad. Tambi茅n est谩 pr贸ximo a Constituci贸n, lo que facilita moverse tanto por CABA como hacia el sur del Conurbano.
Cuatro departamentos econ贸micos para alquilar en BarracasUna de las opciones m谩s accesibles est谩 en Cayasta 3200, a metros de V茅lez Sarsfield y Avenida Iriarte. Se trata de un monoambiente de 26 metros cuadrados, con alquiler mensual de $350.000 y expensas de $33.000. Est谩 ubicado en un edificio en un buen estado general, y el departamento incluye balc贸n a la calle, ba帽o completo con buena ventilaci贸n, y espacio para lavarropas.
La cocina est谩 equipada con alacenas y bajo mesada, y el ambiente principal es luminoso y funcional, ideal para una persona sola o pareja. Seg煤n la publicaci贸n, el total cubierto ronda los 30 metros cuadrados. La propiedad se encuentra detr谩s de la Iglesia y colegio Sagrado Coraz贸n, en una cuadra tranquila.
Otra opci贸n interesante se ubica en Tacuar铆 al 1800, en un primer piso: departamento de 40 metros cuadrados y dos ambientes. El alquiler mensual es de $450.000 y las expensas rondan los $130.000. La unidad ofrece un balc贸n cerrado que aporta luz y ventilaci贸n natural, cocina separada y un ba帽o completo equipado.
La habitaci贸n principal cuenta con un amplio placard empotrado y ventilador de techo. Est谩 ubicado a solo una cuadra de Av. Mart铆n Garc铆a y a dos del Parque Lezama. La zona combina proximidad al centro, espacios verdes y buena conectividad con el Metrobus del Bajo y varias l铆neas de colectivo.
Una tercera alternativa, tambi茅n por un alquiler $450.000, se ofrece en la calle Quinquela Mart铆n 1600. Se trata de un monoambiente a estrenar, muy luminoso y bien distribuido. Aunque no se informaron las expensas, suelen aclararlas al contacto con el propietario. El edificio es moderno y cuenta con un SUM equipado con parrilla.
El departamento combina living, comedor y dormitorio en un solo ambiente, con cocina integrada, ba帽o completo y balc贸n. Adem谩s, dispone de espacio para lavarropas y conexiones listas para instalar aire acondicionado. Est谩 ubicado a media cuadra de avenida Montes de Oca, con m煤ltiples l铆neas de colectivo.
Finalmente, otra alternativa interesante es un departamento de un ambiente de 33 metros cuadrados, ubicado en Av. Regimiento de Patricios 300. El alquiler mensual es de $480.000 con expensas de $100.000. Este inmueble se destaca por ser amplio, luminoso y c贸modo, con balc贸n al frente, aire acondicionado y piso flotante vin铆lico nuevos a estrenar, adem谩s de un gran placard y ba帽o completo con ba帽era.
El edificio cuenta con amenities como piscina, parrillas, sol谩rium y grupo electr贸geno. Para alquilar se requiere dep贸sito de 500 d贸lares y garant铆a de capital o seguro de cauci贸n, adem谩s de recibos de sueldo o certificaci贸n de ingresos que tripliquen el monto total de alquiler y expensas.