Conseguir un alquiler en la Ciudad de Buenos Aires se ha convertido en una tarea cada vez más compleja. La escasa oferta, los altos precios y los requisitos exigentes generan un escenario desafiante tanto para inquilinos como para propietarios. 

En este contexto, encontrar una propiedad bien ubicada, con buen estado y condiciones razonables, es casi una rareza que muchos buscan con urgencia. Sin embargo, Palermo se presenta como uno de los barrios más buscados y con más oferta. 

Su excelente ubicación, la cercanía con importantes avenidas, una variada oferta gastronómica y cultural, y una destacada conectividad lo convierten en una de las zonas más atractivas para quienes priorizan calidad de vida sin alejarse del centro porteño y con costos que no superan los $450.000.

Departamentos de un ambiente en Palemo por menos de $450.000

La primera propiedad en alquiler en Palermo se encuentra en la Avenida Santa FE al 3500, entre Araoz y Julián Álvarez. Más allá de estar sobre una de las calles centrales de la Ciudad de Buenos Aires, está a una cuadra de la Avenida Scalabrini Ortiz, dos del Jardín Botánico; 3 de famoso shopping; y 4 del Parque Las Heras. Además, se puede aprovechar la cercanía con la línea D de subte. 

En cuanto a las características principales, se puede mencionar que es un monoambiente lateral de 25 M2 que se sitúa en un edificio amplio de 14 pisos y que cuenta acceso a través de 4 ascensores. Las instalaciones en sí están con buen mantenimiento e incluso amplificadas para mayor comodidad.

El departamento posee cocina completa y separada de la habitación; baño con bañera y bidet; cuarto con placard grande; pisos de parquet; estufa fija en pared y aire acondicionado. Pese a todos estos servicios, el costo del alquiler es de $300.000, mientras que las expensas alcanzan los $ 89.100. 

La segunda propiedad está en la zona conocida como Palermo Hollywood, más precisamente en la calle Doctor Emilio Avignanne 1392, entre Niceto Vega y Avenida Cordoba, la cual cuenta con el trayecto de más de una decena de colectivos. 

Como en el caso anterior, pese a ser un monoambiente, tiene la cocina bien delimitada de la habitación principal. Además, posee pisos cerámicos, diferentes muebles de guardado (uno con porta televisión), ventilador de techo, balcón tipo francés, placard y cocina/horno. 

Cabe destacar que el precio de alquiler es de $ 370.000 y las expensas de $ 72.000, dos costos bastante accesibles si tenemos en cuenta ubicación geográfica, servicios que brinda y el bajo costo de mantenimiento del edificio.

Otro de los alquileres que está con excelente condiciones precio-calidad se encuentra en Pacheco de Melo al 2700, entre Austria y Sánchez de Bustamante. Su ubicación es privilegiada, frente al Hospital Rivadavia, a pasos de las avenidas Coronel Díaz, Callao, Las Heras y Santa Fe. Además, cuenta con acceso al subte, múltiples líneas de colectivo, comercios y una amplia oferta gastronómica en la zona. 

La propiedad, monoambiente, es luminosa y cómoda. Al mirar al frente, posee un lindo balcón que ofrece buenas postales de la calle arbolada. También cuenta con cocina tipo kitchinette, baño completo, placar, algunos muebles de guardado, aire acondicionado y un ambiente único muy ventilado. 

Teniendo en cuenta todos estos puntos a favor, se puede confirmar que es un departamento ideal para una persona o pareja. Su precio es de $ 310.000 y las expensas rondan los $ 88.300.

La última opción está ubicada en Güemes 3800, entre Araoz y Julián Álvarez. Gracias a esta geográfica, está en la proximidad del subte D y a una cuadra de las avenidas Scalabrini Ortiz y Santa Fe. Además, por la zona circulas diferentes líneas de colectivo. 

Este luminoso monoambiente se encuentra con vista al frente del edificio, más precisamente en un segundo piso. Además, posee amplios placards; baño con bañera de grandes dimensiones; cocina Kitchenette; y muebles de guardado. 

El alquiler de la propiedad es de $ 350.000 y las expensas a penas alcanzan los $ 47.000. Asimismo, vale la pena mencionar que aceptan mascotas como gatos.