Encontrar un alquiler barato en la Ciudad de Buenos Aires es una de las misiones más complicadas para los inquilinos debido a los aumentos en el rubro y en las expensas; mientras que en las últimas semanas crecieron considerablemente las ofertas en dólares.

La mayoría de los anuncios publicados en los sitios web especializados estaban determinados en pesos, pero tras la derogación de la Ley de Alquileres hace más de un año la tendencia sufrió un fuerte revés.

Un informe privado determinó que en la actualidad el 42 por ciento de los avisos están expresados en la moneda estadounidense, mientras que el 58 por ciento restante lo ven en pesos.

En el transcurso del mes de agosto la tendencia alcista se dio en dólares luego de varios meses en los que fue descendiendo de más de la mitad de la oferta en 2024 hasta el 40 por ciento en mayo y junio de 2025.

Un departamento de dos ambientes tiene un precio estimado de 1312 dólares por mes, según este informe, que posiciona al barrio de Puerto Madero como el más costoso de la Ciudad.

Este listado continúa con los barrios de Colegiales, con un precio en dólares de 1160 por mes, en tercer puesto Monserrat con una cifra de 1057, mientras que Palermo se ubica un poco por debajo de la línea de los mil. En este barrio, el alquiler está 934 dólares por mes.

Este relevamiento posiciona a los barrios de Caballito, San Nicolás y Balvanera como los que tienen la oferta en dólares más baja de la región, con 719, 709 y 700 dólares respectivamente en promedio.

Especialistas destacaron que “hubo un leve ajuste en dólares, impulsado por el contexto de inflación en esa moneda”, lo que provocó que varios propietarios decidan actualizar los valores “para no perder frente al dólar”.