Las expensas en los edificios de la Ciudad de Buenos Aires y el Conurbano bonaerense están cada vez más caras: en agosto, se registró una suba del 2,9%.

Así lo precisa un informe de la plataforma ConsorcioAbierto, dedicada al análisis de montos de expensas en diferentes ciudades de la Argentina.

 

En este sentido, las expensas en Ciudad de Buenos Aires aumentaron 23% en lo que va del 2025, lo que muestra además que están por encima del IPC acumulado, que llegó al 19,5%.

¿Cuánto destina una familia por mes a las expensas?

Según detalla el informe mencionado, los propietarios e inquilinos del Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA) destinaron, en promedio, $290.000 para los gastos de mantenimiento del edificio.

En detalle, la Ciudad de Buenos Aires mostró unas expensas promedio en edificios de $289.762 en agosto, mientras que para la provincia de Buenos Aires alcanzaron los $137.360 en promedio.

 

Las expensas subieron un punto porcentual por encima de la inflación de agosto 2025, que fue del 1,9%, según el Indec. Y en los últimos 12 meses, los gastos treparon 43,9%.

Dentro de todos los gastos que se contemplan con las expensas de un consorcio, el principal es el salario de los encargados, que representa más del 30%.