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Departamentos sin expensas en CABA: desde $300.000, las mejores opciones para alquilar en Caballito, Recoleta y Belgrano

Caballito, Recoleta y Belgrano son barrios porte帽os elegidos por estudiantes y parejas para alquilar, debido a sus lugares tranquilos y cercanos a zonas c茅ntricas.

La Ciudad Aut贸noma de Buenos Aires (CABA) ofrece una gran variedad de lugares de alquiler y son pocos los departamentos que se destacan de los 48 barrios que tiene el territorio. Las zonas de Caballito, Belgrano y Recoleta son las m谩s requeridas para vivir, debido a su ubicaci贸n c茅ntrica y sus calles tranquilas, entre otras caracter铆sticas.

Los barrios anteriormente mencionados se convirtieron con el correr de los a帽os en lugares atractivos para la inversi贸n inmobiliaria. Algunos son de due帽os directos, y otros, pertenecientes a empresas que se dedican al negocio de bienes inmuebles.

CABA ofrece diversos departamentos para alquilar. (Foto: Andr茅s D'El铆a/NA)

Seg煤n las principales plataformas de alquiler, encontrar alquileres a partir de los $300.000, sin expensas o casi nulas, es posible. Sin embargo, el precio puede ir variando dependiendo de las caracter铆sticas del inmueble y la zona, sobre todo si est谩 ubicada en zonas estrat茅gicas para una mejor conectividad con destinos tur铆sticos de la ciudad.

Caballito

En San Jos茅 de Calasanz 129 ofrecen un departamento de dos ambientes de 28 m2 cubiertos y 40m2 totales, con balc贸n y terraza de 6 mts por 2 mts a $450.000 y sin expensas. Entre los requisitos se ofrece garant铆a 煤nicamente de FINAER seguros de cauci贸n, con un mes de adelanto sumado a un mes de dep贸sito. Se permiten mascotas

En calle Arengreen 600 se ofrece un monoambiente de 30m2 total a $400.000 sin expensas, solo se paga la luz. Ambiente amplio con cocina integrada, todo el茅ctrico y no tiene gas. Los requisitos son: contrato por 2 a帽os-Aumento trimestral seg煤n el 铆ndice IPC, Seguro de cauci贸n (Finaer-Respaldar), un mes por adelantado, un mes de deposito, demostraci贸n de ingresos de los 煤ltimos seis meses y recibo de sueldo (que triplique el monto del alquiler).

En avenida Directorio 86, un 2 ambientes de 35 m2, lateral, en muy buen estado, cuesta alquilarlo por mes $400.000 con $100.000 de expensas, relativamente bajas para la zona. Tiene un living de 3x4 metros, con cocina, lavadero, dormitorio con placard, y ba帽o completo. Se ubica a 聽metros de Av. La Plata y subte E (estaci贸n R铆o de Janeiro). Es un contrato de 2 a帽os con ajuste cuatrimestral por IPC, y como requisitos se necesita garant铆a propietaria o seguro de cauci贸n, ingresos demostrables.

Recoleta

En Laprida 1300 se ofrece un dos ambientes a $400.000 y expensas de $100.000. Con due帽o directo, el inmueble tiene habitaciones con placard empotrado, ba帽o con ba帽era y conexi贸n para Lavarropas, tiene cocina independiente con mueble bajo mesada y espacio para heladera y posee pisos de parquet en perfecto estado. Los requisitos para alquilar son: un mes de adelanto, un mes de deposito y seguro de cauci贸n

En calle Paran谩 al 1000, esquina Avenida Santa Fe, ofrecen un monoambiente a $300.000, con expensas de $83.500, especial para estudiantes universitarios. Como requisitos, se piden ingresos con comprobables, mes de alquiler, mes de dep贸sito, seguro de Cauci贸n o garant铆a FINAER, RESPALDAR, entre otros.

Un departamento en Juncal y Larrea (Due帽o Directo), el precio del dos ambientes ofrecido es de $590.000. Las expensas no est谩n especificadas, pero podr铆an ser bajas por jard铆n com煤n y lugar peque帽o. Entre las caracter铆sticas, se detalla que es soleado, silencioso, a pulm贸n de manzana. Contiene cocina, muebles, termotanque y ba帽o de dise帽o. Se ubica cerca de la reconocida Avenida Coronel D铆az. Entre los requisitos, se solicita contrato de 2 a帽os, mes adelantado, dep贸sito.

Belgrano

En Moldes al 1900, un monoambiente con contrafrente con balc贸n cuesta $380.000 al mes, con expensas de $90.000. Posee balc贸n, cocina y living. Se exige garant铆a de una propiedad en CABA o seguro de cauci贸n, con ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler sumado a las expensas. Adem谩s se solicita un mes de adelanto, un mes de dep贸sito, con contrato de seguro contra incendio y contrato a 2 a帽os con ajuste trimestral por IPC.

En Avenida R贸mulo Naon 2400 se ofrece monoambiente a $680.000 sin expensas ni impuestos. Tiene balc贸n y bastante luminoso seg煤n describe el propietario. Se requiere dep贸sito de garant铆a de dos meses y seguro contra incendio. Se actualiza el monto cada 3 meses por IPC de CABA. Pertenece a un edificio con SUM, gimnasio, terraza con parrilla y sol谩rium, con opci贸n de alquiler de cochera

En Amen谩bar 3200 se ofrece un monoambiente a $450.000, pero no se especifica expensas, aunque podr铆a resultar ser relativamente bajo por caracter铆sticas del lugar. Tiene una superficie cubierta de 30 m2, de 10 a帽os de antig眉edad, con terraza y vista panor谩mica de la ciudad. seg煤n ubicaci贸n, est谩 pr贸ximo a la Avenida Cabildo y a la estaci贸n C de Tucum谩n del subte l铆nea "D". Como requisito, el inquilino deber谩 presentar comprobantes de ingresos y un fiador familiar directo que sea propietario en Capital Federal.聽

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