Crece la oferta de departamentos que se venden y aceptan permutas, que en algunos casos buscan canjear sus propiedades por otras y hasta aceptan vehículos o están abiertos a escuchar ofertas. 

Hay opciones de propiedades a permutar en todos los barrios porteños, incluidos Recoleta, Belgrano, Caballito, Núñez, Palermo y Las Cañitas, entre otros. No solo para la venta de monoambientes se acepta el canje, sino también para paquetísimos departamentos de las zonas más lujosas de Buenos Aires. Solo es cuestión de buscar con paciencia; hay más de 700 propiedades disponibles en suelo porteño con dueños dispuestos a negociar.

Mariana, por ejemplo,  buscaba un PH en zona norte y, a su vez, tenía a la venta un departamento en Juncal entre Salguero y Julián Álvarez en Palermo; interno y con 33 metros cuadrados de superficie. Ubicado en un quinto piso, lo ofrecía a 87.000 dólares. Encontró un PH a refaccionar de 50 metros cuadrados cubiertos con un patio y una terraza. Situado en Florida Oeste, casi Munro, el propietario pedía 90.000 dólares. Adriana ofreció su departamento y fue aceptado, solo tuvo que pagar una diferencia de u$s3.000 en efectivo.

 

Opciones

Para los que tengan alguna propiedad en venta, es una buena alternativa. En la zona de Retiro, en el Distrito Quartier se vende un monoambiente de 25 metros cuadrados a 58.700 dólares, paga 30.000 pesos de expensas y está ubicado en Paraguay al 300. Es interno, con vista noroeste, cocina independiente con ventana y 50 años de antigüedad. Cuenta con techos altos que permiten la posibilidad de un entrepiso, ampliando el espacio habitable. Su dueña acepta una permuta de otro departamento en la ciudad de Buenos Aires o escucha ofertas.

En la zona de Caballito, un cinco ambientes de 110 metros cuadrados también tiene cartel de venta. Ubicado en avenida Rivadavia al 5500, se vende a 165.000 dólares y paga 40.000 pesos de expensas. Tiene 100 metros cuadrados cubiertos, dos baños, y cuatro dormitorios. Amplio, luminoso, en piso diez contrafrente, vista abierta, toilette de recepción, lavadero separado. Acepta permuta en corredor norte o zona norte desde Recoleta hasta Beccar.

Otro aviso ofrece en Palermo, aunque luego aclara que es en Las Cañitas, un departamento de dos ambientes de 56 metros cuadrados (54 cubiertos) a 150.000 dólares. La propiedad es apta crédito, paga 75.000 de expensas y se encuentra en Jorge Newbery 1800. Acepta permuta a evaluar por los propietarios o financia.

 

"Moderno y luminoso departamento, totalmente remodelado y reciclado, se encuentra ubicado en el primer piso, contrafrente. Al ingresar al departamento encontramos un living intimo de recepción con un amplio ventanal, biblioteca y espacio para lectura. Living integrado con la cocina comedor, este amplio espacio, moderno y luminoso, cuenta con un ventanal de piso a techo y balcón tipo francés", señala el aviso.

El edificio está compuesto por tres pisos y un total de 24 departamentos. Las expensas de marzo fueron de 75.000 pesos. Los propietarios buscan vender y si la permuta les facilita el proceso, bienvenida sea.

En Azcuénaga al 1000 (Recoleta), se ofrece un departamento de 68 metros cuadrados de dos ambientes. Paga expensas de 100.000 pesos. Sumado el balcón llega a 72 metros cuadrados. Orientación noroeste (desde el balcón) y living comedor amplio con salida al balcón (frente), entre otros ítems. Su propietario lo permuta por otra vivienda de tres ambientes con más metros cuadrados en una zona adyacente.

 

La zona de Villa Crespo tiene un semipiso de tres ambientes y 68 metros cuadrados y 72 contando el balcón, con expensas de 58.000 pesos cuyos propietarios aceptan permuta. Ubicado en Ángel Gallardo 100, Villa Crespo. El propietario permuta por un departamento de cuatro ambientes, mayor en metros cuadrados por la zona.

La permuta a veces ayuda a no tener que estar esperando que se cierre una venta para hacer una reserva. "Los propietarios que reciben permutas están abiertos a toda clase de oferta", explican en las inmobiliarias.