Fin de la Ley de Alquileres: 驴Cu谩l es el monto adicional que deber谩n pagar los inquilinos desde mayo?
La derogaci贸n de la norma permite que las cl谩usulas del contrato se establezcan de manera libre entre las partes. Conoc茅 cu谩nto se debe pagar por mes en la Capital Federal para vivir en departamentos de uno, dos y tres ambientes.
Los aumentos para los alquileres con contratos de ajuste anual ser谩n del 95% en mayo pr贸ximo, mientras que el incremento para los acuerdos de variaci贸n semestral se ubicar谩 en un 21,7%, seg煤n datos del Colegio Profesional Inmobiliario (CPI) y el Foro Profesional Inmobiliario (FPI).
Respecto de los acuerdos cuatrimestrales, el aumento establecido para el inicio del mes pr贸ximo ser谩 del 12,1%, en tanto que la suba para los pactos trimestrales ser谩 de un 8,3%.
Todas las noticias de Cr贸nica, en vivo驴Cu谩l es la modalidad contractual predominante?
La derogaci贸n de la Ley de Alquileres, establecida en diciembre del 2023, permite que las cl谩usulas del contrato se establezcan de manera libre entre las partes. Por ende, se pueden pactar las f贸rmulas de actualizaci贸n, la duraci贸n del acuerdo y la moneda en el que se abona.聽
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De acuerdo al reporte del Colegio Profesional Inmobiliario de la Ciudad de Buenos Aires, la modalidad m谩s elegida en la actualidad es la de contratos en pesos, con una duraci贸n de 24 meses y con un ajuste cuatrimestral con el 脥ndice de Precios al Consumidor (IPC) o con el 脥ndice de Contratos de Locaci贸n (ICL).
驴Cu谩nto cuesta alquilar en la Capital Federal?En la Capital Federal, en el caso de los departamentos de un ambiente los precios de alquiler mensual en promedio menores se registran la zona de Once, con $280.000; Tribunales y Centro y Microcentro, con $300.000; San Nicol谩s, con $320.000; y Constituci贸n, con $325.000; seg煤n un relevamiento privado.
En valores superiores se encuentran N煤帽ez, Villa Crespo, Palermo, Villa Devoto, Chacarita, Villa Urquiza y Villa Ort煤zar en el orden de los $400.000.
En lo que respecta a los dos ambientes, los precios m谩s accesibles se encuentran en Parque Avellaneda, con $300.000; y Floresta, con $320.000; mientras que en Constituci贸n, Barracas y La Boca se acuerdan por $350.000.
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Para las mismas dimensiones, en Belgrano C cuestan $600.000, mientras que est谩n en el orden de los $500.000 en Villa del Parque, Villa Urquiza, Palermo, Recoleta y Belgrano R.