Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $320.000 en un barrio muy buscado, elegante y con fuerte actividad comercial
Esta zona, que es un barrio no oficial de la Ciudad de Buenos Aires, pero limita con 谩reas clave, ofrece opciones de alquiler accesibles, con departamentos ubicados cerca de avenidas estrat茅gicas.
Aunque para muchos alquilar en la Ciudad de Buenos Aires puede parecer un objetivo dif铆cil, lo cierto es que no es imposible. Incluso en barrios elegantes y con fuerte actividad comercial, hoy se pueden encontrar departamentos desde $320.000 mensuales.
El 谩rea en cuesti贸n es Barrio Norte, un sector ubicado de manera informal entre Recoleta, Palermo y Retiro. Se destaca por su perfil residencial y movimiento econ贸mico, con edificios de estilo cl谩sico, calles arboladas y una gran vida cultural y gastron贸mica, especialmente a lo largo de la avenida Santa Fe.
Cabe aclarar que no es un barrio oficial, sino de una zona delimitada por las avenidas C贸rdoba, 9 de Julio, del Libertador y Pueyrred贸n. Se distingue por su arquitectura de estilo cl谩sico y franc茅s, con fachadas Art Nouveau y Art D茅co, y por su ubicaci贸n c茅ntrica, con gran circulaci贸n de personas y m煤ltiples opciones de transporte.
M谩s all谩 de sus m煤ltiples atributos, Barrio Norte tambi茅n presenta alternativas que muchos buscan al momento de elegir una vivienda: unidades a valores accesibles, que no arrancan la cabeza, y ubicadas en una zona c茅ntrica de CABA.
Alquileres baratos en Barrio Norte: departamentos desde $320.000
La primera opci贸n disponible en la zona est谩 ubicada sobre Viamonte al 2100, en un segundo piso al contrafrente. Es un monoambiente de 28 metros cuadrados, en un edificio relativamente nuevo -ocho a帽os de antig眉edad-, que se alquila por $320.000 mensuales y paga $145.000 de expensas.
Monoambiente moderno y apto profesional, ubicado al contrafrente, con cocina integrada en Barrio Norte, CABA.
Es apto profesional, cuenta con palier semiprivado, ba帽o completo, cocina integrada y calefacci贸n individual, adem谩s de agua caliente central, pisos de porcelanato y sistema totalmente el茅ctrico. El edificio tiene 11 pisos y ascensor. El departamento est谩 a una cuadra de la avenida C贸rdoba, con acceso a la l铆nea D de subte, la Plaza Houssay y la Facultad de Medicina, y a pocas cuadras de las avenidas Corrientes, Callao y Santa Fe.
El departamento se encuentra en una zona de Barrio Norte bien conectada, con subtes cercanos y avenidas principales "a mano" (Google Street View).
Una segunda alternativa de alquiler se encuentra sobre la calle Marcelo Torcuato de Alvear al 1900, en un segundo piso. Se trata de un monoambiente luminoso, con una superficie aproximada de 20 metros cuadrados, que se ofrece por $340.000 mensuales, con expensas de $91.000.
Monoambiente luminoso en Barrio Norte, con cocina tipo kitchenette y ba帽o con ducha.
La unidad cuenta con cocina tipo kitchenette y ba帽o con ducha, aunque no dispone de espacio para lavarropas. El contrato es por dos a帽os, con actualizaci贸n trimestral, se paga en pesos y mediante transferencia, con factura oficial.
En cuanto a los requisitos, se solicita estabilidad laboral con ingresos acordes que permitan afrontar al menos el doble del valor del alquiler m谩s los gastos. Como garant铆a, se prioriza la garant铆a propietaria de CABA familiar directa, aunque tambi茅n se acepta garant铆a propietaria de la Provincia de Buenos Aires familiar o sistemas de garant铆a.
El alquiler est谩 en una zona muy demandada, con buena conectividad y cercan铆a a universidades (Google Street View).
La tercera opci贸n corresponde a un departamento de dos ambientes ubicado en la calle Arenales al 2620, en planta baja, dentro de una de las zonas m谩s demandadas de Barrio Norte. Se alquila por $350.000 mensuales y paga $185.000 de expensas. La unidad es interna y se caracteriza por su buena ventilaci贸n y circulaci贸n de aire, con vista a un patio con plantas que aporta luz natural.
Dos ambientes en planta baja, con buena ventilaci贸n, cocina integrada y vista a un patio interno que aporta luz natural.
El living comedor cuenta con cocina integrada tipo kitchenette, equipada con alacenas, espacio para horno el茅ctrico y lugar para heladera. Todo el departamento funciona con sistema el茅ctrico y no cuenta con gas, y se encuentra en muy buen estado general, con pintura recientemente mantenida.
El dormitorio es amplio, dispone de un placard de buenas dimensiones y una ventana que garantiza luminosidad y ventilaci贸n natural. El ba帽o es completo y fue refaccionado, con terminaciones cuidadas. La propiedad se encuentra a pocas cuadras de las avenidas Santa Fe y Pueyrred贸n, en un sector residencial con amplia oferta de comercios, servicios, opciones gastron贸micas y espacios de recreaci贸n.
Alquiler en una zona residencial muy buscada, con cercan铆a a avenidas principales y amplia oferta de comercios (Google Street View).