La Ley de Alquileres, que impacta en unos nueve millones de inquilinos, ya es realidad. Los beneficios alcanzan a quienes firman desde julio, no así para los contratos en curso.

Entre los nuevos beneficios para los inquilinos, la normativa dispone el aumento a 3 años del plazo de duración de los contratos, una indexación anual sobre la base de un coeficiente entre el Índice de Precios al Consumidor (IPC) y la Remuneración Imponible Promedio de los Trabajadores Estables (Ripte), que deberá publicar periódicamente el Banco Central, y la posibilidad de proponer dos garantías a elegir por el propietario.

Asimismo, establece que las expensas extraordinarias y los impuestos que gravan a la propiedad correrán por cuenta del propietario.

Otra condición será la obligación por parte de los propietarios de registrar los contratos en la AFIP, lo cual deberá ser reglamentado por el organismo oficial para detallar el modo y los plazos en que se realizará el trámite.

"A defenderla y hacerla cumplir", resumió Gervasio Muñoz, de Inquilinos Agrupados.

Por su parte, el presidente de la Asociación de Defensa de Inquilinos, José Griselli, destacó "el régimen de reparaciones urgentes y necesarias, que las asume el propietario y, en el caso de no hacerlo, está autorizado el inquilino a hacerlo a costa del propietario".

En tanto, el presidente de la Cámara Inmobiliaria Argentina, Alejandro Bennazar, dijo que "nos vamos a tener que manejar de manera virtual en algunos lugares por la cuarentena, en algunas jurisdicciones vamos a tener que cerrar o dejar de mostrar hasta nuevo aviso, pero estamos ya adaptados con elementos tecnológicos para ponernos en orden con todas las partes".

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