En base a la nueva ley de alquileres, los inquilinos que hayan firmado su contrato de alquiler en julio de 2020 tendrán desde este jueves el primer aumento anual según el Índice para Contratos de Locación.

De esta manera, el aumento de alquileres se ubica en alrededor del 40%, que rige con la evolución del Índice para Contratos de Locación, el cual pondera en partes iguales las variaciones mensuales de inflación y de salarios promedio.

En ese sentido, según informó en un comunicado la asociación de Inquilinos Agrupados, este porcentaje se ubica 10 puntos por debajo de la inflación de julio del año pasado.

El precio de alquiler tiene dos sistemas, por un lado el precio inicial que lo fija, sin ningún tipo de regulación, el mercado inmobiliario y por otro lado, la ley de alquileres regula las actualizaciones del precio durante el contrato por períodos anuales.

Por lo tanto, cada vez que se cumpla un año de contrato de alquiler, el Banco Central promedia la inflación y el ripte (salarios registrados) de ese período y los promedia en partes iguales.

Desde Inquilinos Agrupados se lanzó el link https://indicecontratoalquiler.com.ar/ que permite consultar las actualizaciones de los precios de los alquileres, denunciar incumplimiento, leer toda la ley de alquileres vigente desde julio de 2020 y consultar tips para alquilar vivienda en Argentina.

A través de este link se puede insertar la fecha de inicio de contrato y el monto actual de alquiler que está abonando el inquilino,  y se calcula con estos datos el Índice de Contratos de Locación y el monto que se deberá pagar por el segundo año de contrato.

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