Alquileres baratos en CABA: 4 departamentos en Colegiales por $380.000 y con expensas bajas en una zona bien conectada
En un contexto donde los alquileres no paran de subir, estos cuatro departamentos en Colegiales se destacan por su precio, ubicaci贸n y servicios. Opciones de uno y dos ambientes desde $380.000 en la Ciudad de Buenos Aires.
En medio de una ciudad donde conseguir un alquiler a buen precio parece misi贸n imposible, todav铆a quedan opciones que sorprenden. En pleno Colegiales -uno de los barrios m谩s buscados por su tranquilidad, su movida cultural y su buena conexi贸n- hay al menos cuatro departamentos por $380.000 y con expensas bajas.
Las unidades disponibles son de uno y dos ambientes, y est谩n ubicadas en una zona estrat茅gica de este barrio porte帽o, donde moverse es f谩cil: hay estaciones de tren y subte cerca y varias l铆neas de colectivo que conectan con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Colegiales limita con Chacarita, Belgrano y Palermo, y combina tranquilidad con movida cultural. Tiene plazas arboladas, pasajes pintorescos y est谩 lleno de arte urbano. El Mercado de Pulgas y la Plaza Mafalda son dos de sus postales m谩s conocidas, mientras que en la zona tambi茅n hay bares, murales y productoras que le dan un aire creativo y relajado.
Departamentos en Colegiales: valores de alquiler y requisitos de ingresoLa primera opci贸n est谩 ubicada en Moldes 801. Se trata de un monoambiente de 25 metros cuadrados, con balc贸n al frente, en un segundo piso por escalera. Tiene cocina separada, ba帽o completo con ba帽era y buena luminosidad gracias a su orientaci贸n oeste.
El alquiler es de $380.000 mensuales, con expensas de $110.000. El contrato es por 24 meses, con un dep贸sito equivalente al primer mes y actualizaci贸n trimestral seg煤n el ICL.
Est谩 a solo cuatro cuadras de la estaci贸n de tren Colegiales, muy cerca del Parque Ferroviario, y a siete cuadras de la avenida Cabildo y del subte l铆nea D. Adem谩s, est谩 bien conectado con colectivos y a pasos de zonas verdes y centros comerciales.
La segunda alternativa tambi茅n cuesta $380.000 por mes y es un dos ambientes de 39 metros cuadrados, con expensas de $125.000. Est谩 ubicado en Conde al 700, en una zona residencial de Colegiales, a media cuadra del centro comercial de Federico Lacroze.
El departamento fue recientemente pintado, tiene living comedor y dormitorio con pisos de parquet y placares amplios. La cocina cuenta con lavadero incorporado y el ba帽o es completo. No se aceptan mascotas.
La ubicaci贸n es ideal para quienes buscan comodidad y servicios cerca: est谩 a dos cuadras del Hospital Colegiales y a solo tres de la avenida 脕lvarez Thomas, con buena conexi贸n en transporte p煤blico.
Otra opci贸n disponible est谩 en Teodoro Garc铆a al 2800. Se trata de un departamento de un ambiente -25 metros cuadrados- cuyo valor de alquiler tambi茅n es de 鈥380鈥 lucas y expensas de $130.000. El contrato es por 24 meses, con ajustes trimestrales seg煤n el IPC. Para ingresar se solicita seguro de cauci贸n y un dep贸sito en d贸lares.
El edificio ofrece varios amenities poco comunes en este rango de precios: pileta, SUM y parrilla, ideales para quienes valoran espacios compartidos. Est谩 ubicado en una zona tranquila de Colegiales, bien conectada y cercana a comercios y transporte.
La cuarta opci贸n est谩 en Aguilar 2472 y ofrece un monoambiente de 23 metros cuadrados por $390.000 mensuales, con expensas bastante accesibles: $42.000. El contrato es por 24 meses, con ajustes trimestrales seg煤n el ICL.
Se solicita un dep贸sito equivalente al primer mes. El departamento cuenta con cocina integrada, ba帽o con ba帽era multifaz, piso de parquet, barra desayunadora y mobiliario incluido, con placard y cama. Adem谩s, es apto profesional.
Est谩 ubicado a solo una cuadra de la avenida Cabildo y a cuatro cuadras de la estaci贸n Olleros del subte D, lo que lo convierte en una muy buena alternativa para quienes priorizan la conectividad sin resignar precio ni ubicaci贸n.