Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $300.000 y con expensas bajas cerca de Plaza de Mayo
Hay opciones de monoambientes y departamentos de dos ambientes en barrios clave como Monserrat y San Nicol谩s, con buena conexi贸n en transporte y con precios accesibles.
La zona de Plaza de Mayo, en el coraz贸n de Monserrat y uno de los centros pol铆ticos m谩s importantes de la Ciudad de Buenos Aires, combina una ubicaci贸n privilegiada, amplia oferta de transporte y servicios, y precios todav铆a competitivos para alquilar: hay departamentos de uno y dos ambientes desde los $300.000 y con expensas bajas.
Rodeado de 铆conos como la Casa Rosada, el Cabildo y la Catedral Metropolitana, tanto Monserrat como San Nicol谩s -barrio lindero- ofrecen m煤ltiples conexiones: l铆neas A y C de subte y decenas de colectivos que circulan por avenidas como Alem, Rivadavia o Paseo Col贸n.聽
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Adem谩s de la buena conectividad, en la zona abundan las cafeter铆as, comercios, bancos y espacios verdes que suman comodidad y opciones para la vida diaria. Todo est谩 a pocos pasos, sin necesidad de moverse demasiado.
Lo que le da identidad a este barrio es su entorno: edificios hist贸ricos, calles con memoria y ese pulso porte帽o que combina ritmo urbano con tradici贸n. Es una zona que sigue atrayendo tanto a quienes trabajan por ah铆 como a quienes buscan mudarse al coraz贸n de la Ciudad.
Alquileres en la zona de Plaza de Mayo: ofertas, requisitos y preciosEn Chacabuco al 100, en Monserrat, se alquila un monoambiente que combina funcionalidad con una ubicaci贸n envidiable. Con 26 metros cuadrados, el espacio se distribuye en un ambiente de m谩s de 6 metros de largo por 3,15 de ancho, dos ventanales que dan a un patio de aire y luz, y varios detalles: pisos de parquet, cocina independiente equipada, ba帽o con ventana y todos los servicios esenciales listos para usar.
El alquiler mensual es de $300.000, con expensas de $80.000 que incluyen portero y servicios centrales. Adem谩s, se pagan $30.000 de AySA. El departamento est谩 a pasos de las estaciones Piedras y Per煤 del subte A, y cerca de la parada Bol铆var del Metrob煤s. El contrato es a 24 meses, con ajustes cuatrimestrales por IPC y se solicita seguro de cauci贸n.
Otra opci贸n en el barrio Monserrat. Aunque est谩 un poco m谩s alejado que el departamento anterior, esta propiedad, ubicada en Santiago del Estero al 250, ofrece una excelente combinaci贸n de confort y ubicaci贸n. Se trata de un monoambiente de 27 metros cuadrados completamente restaurado, con pisos de porcelanato de categor铆a, aire acondicionado fr铆o-calor y mucha luz natural.
El precio del alquiler es de $410.000 mensuales, m谩s expensas de $65.000. Est谩 ubicado cerca de la estaci贸n S谩enz Pe帽a (l铆nea A), a tres cuadras de Moreno y a seis del Obelisco, en una zona rodeada de teatros, cines y locales gastron贸micos. Est谩 a 10 cuadras de Plaza de Mayo.
Se puede alquilar amueblado o sin muebles, y cuenta con seguridad en recepci贸n que controla el acceso al edificio. El contrato es por 24 meses con ajustes cuatrimestrales seg煤n el IPC. La oferta es de due帽o directo.
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La tercera opci贸n es una diferente, en el barrio San Nicol谩s, sobre la emblem谩tica Avenida Corrientes, a metros del Teatro Astros. Este departamento de dos ambientes ofrece 35 metros cuadrados bien distribuidos, con cocina separada y ba帽o completo con ba帽era. Est谩 ubicado en un edificio con dos ascensores, aunque sin servicio de gas, y se encuentra en un contrafrente tranquilo.
El alquiler mensual es de $345.000, con expensas aproximadas de $80.000. Su punto fuerte es la ubicaci贸n: a solo una cuadra de la estaci贸n de subte Lavalle (l铆nea C) y cerca de la estaci贸n Florida, con el Obelisco y la Plaza de la Rep煤blica a pocos pasos.聽
La cuarta alternativa, tambi茅n en San Nicol谩s, es c贸moda y lista para habitar. Este monoambiente amueblado de 25 metros cuadrados se encuentra en Lavalle 300, a solo dos cuadras de Puerto Madero y de la avenida Corrientes, cerca del emblem谩tico Luna Park. Ideal para quienes buscan mudarse r谩pido y sin complicaciones, el departamento cuenta con cama de una plaza, TV, heladera y microondas.
El alquiler mensual cuesta $400.000, con expensas de $60.000. La ubicaci贸n es otro punto fuerte: est谩 a una cuadra de la estaci贸n Correo Central (l铆nea E), que conecta con varios puntos clave de la ciudad. Para alquilar, se solicitan un mes de dep贸sito, un mes adelantado y seguro de cauci贸n, adem谩s de demostrar ingresos con monotributo o recibo de sueldo que tripliquen el monto del alquiler.
Por 煤ltimo, un monoambiente de 26 metros cuadrados en San Nicol谩s, ubicado en el piso 13 de un edificio con seguridad 24 horas, que se presenta como una opci贸n ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en el centro porte帽o. El departamento destaca por sus grandes ventanales que brindan buena luz natural y ofrecen vistas panor谩micas de la ciudad. Cuenta con aire acondicionado y un ba帽o totalmente renovado.
El alquiler no incluye artefactos de cocina. Est谩 situado sobre Avenida Corrientes 848, en una zona estrat茅gica, cercana a comercios, restaurantes y varias l铆neas de transporte p煤blico. El alquiler es de $380.000 mensuales, con expensas de $114.400.