En un contexto donde los precios de los alquileres en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires continúan subiendo, aún pueden encontrarse opciones accesibles en barrios con buena conectividad y cercanía a universidades. Monserrat, una zona histórica del centro porteño, ofrece departamentos por menos de $500.000, lo que representa una oportunidad para quienes buscan ubicación estratégica sin pagar cifras exorbitantes.

Estas unidades se encuentran en uno de los barrios más tranquilos de la Ciudad y cuentan con acceso directo a las líneas de subte A, C, D y E, lo que facilita la movilidad por toda la ciudad. Además, muchas están amuebladas y listas para ingresar, lo que reduce los costos iniciales. A continuación, una selección de tres departamentos con estas características.

Tres departamentos en Monserrat por menos de $500.000

Estas propiedades representan una alternativa real dentro del mercado de alquileres porteño, especialmente para quienes buscan estar cerca del centro sin pagar cifras desorbitadas. La combinación entre ubicación, conectividad y precio convierte a Monserrat en uno de los barrios más buscados por quienes necesitan vivir cerca del transporte público, centros educativos o del lugar de trabajo.

1. Departamento de dos ambientes y medio en Adolfo Alsina

• Alquiler: $490.000
• Expensas: $200.000

 

Se trata de una unidad de dos ambientes y medio en impecable estado, recién pintada, con dos equipos de aire frío-calor y balcón al frente. Cuenta con baño completo compartimentado y toilette adicional. El edificio, con portería 24 horas, es patrimonio urbano de la ciudad. Está ubicado a metros de la línea A de subte, en el corazón del casco histórico. Es ideal para quienes valoran la arquitectura clásica y la cercanía a universidades y oficinas céntricas.

2. Departamento de dos ambientes sobre Av. de Mayo

• Alquiler: $450.000
• Expensas: $97.000

Esta unidad, ubicada en Avenida de Mayo al 817, completamente amoblada, se encuentra en un 8° piso al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad pese a estar sobre una de las avenidas más transitadas. Cuenta con un living comedor amplio, dormitorio con cama de dos plazas y placard, cocina separada equipada, lavarropas y baño completo. Incluye aire acondicionado, TV por cable e internet. Está a pasos de múltiples líneas de subte (A, D y B) y rodeado de bares, cafés y locales comerciales.

3. Monoambiente con pileta cerca de UADE y Favaloro

• Alquiler: $430.000
• Expensas: $158.000

Ubicado sobre la calle Estados Unidos al 1400, este monoambiente amueblado destaca por su luminosidad, vista abierta y un edificio que incluye amenities como pileta y laundry. Las expensas incluyen ABL y Aysa. Está a pocas cuadras de la línea E y C de subte, y a pasos de la UADE, la UBA Sociales y la Fundación Favaloro. Es una opción pensada especialmente para estudiantes o jóvenes profesionales.