Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $350.000 en Parque Avellaneda, rodeados de espacios verdes
Ubicado en el suroeste de la Ciudad de Buenos Aires, Parque Avellaneda ofrece alquileres accesibles de departamentos de uno y dos ambientes, con bajas expensas y un entorno tranquilo ideal para vivir. 隆Mir谩 las opciones!
A la hora de buscar alquiler en la Ciudad de Buenos Aires, muchas zonas parecen inalcanzables, pero, a diferencia de lo que la mayor铆a cree, todav铆a hay barrios con precios accesibles y bajas expensas. Parque Avellaneda es uno de ellos, con departamentos desde $350.000.
En esta zona del suroeste porte帽o abundan las unidades de uno y dos ambientes, que se encuentran rodeados de espacios verdes y se vuelven ideales para realizar actividades de recreaci贸n, pero, sobre todo, porque no se pagan precios desorbitantes.
El principal atractivo de la zona es el Parque Presidente Dr. Nicol谩s Avellaneda, un inmenso pulm贸n verde de casi 30 hect谩reas que conserva historia y naturaleza. Sobre los terrenos de la antigua 鈥淐hacra de los Remedios鈥, propiedad de la familia Olivera desde 1828, hoy se ubica la Casona de los Olivera, el 煤ltimo casco de estancia en pie en la ciudad, convertido en centro cultural.
El barrio limita con Floresta, Flores, Villa Luro, V茅lez S谩rsfield, Mataderos, Villa Lugano y Villa Soldati, y cuenta con buena conectividad gracias a varias l铆neas de colectivo. Aunque no tiene estaciones de subte propias, est谩 cerca de paradas de las l铆neas A y E, as铆 como de la estaci贸n Flores del Tren Sarmiento.
Una de las opciones m谩s accesibles se encuentra sobre la calle Mozart al 900. Se trata de un departamento de un ambiente, con 30 metros cuadrados, que se alquila por $350.000 mensuales, m谩s expensas de $70.000. Est谩 ubicado a pocos metros del Parque Avellaneda, cerca de la Avenida Directorio y con acceso r谩pido a la Autopista Perito Moreno.
La unidad se encuentra en un primer piso por escalera, con disposici贸n lateral. Cuenta con cocina completa, lavadero independiente, ba帽o, amplio ropero y est谩 en buen estado general.
La segunda opci贸n dentro del mismo rango de precio se encuentra sobre Gregorio De Laferr猫re al 3900. Es un departamento de dos ambientes con una superficie total de 30 metros cuadrados. El alquiler mensual es de $350.000, pero con expensas m谩s bajas que la opci贸n anterior: $55.000. La unidad incluye dormitorio, ba帽o completo, livicomedor y acceso a un patio compartido.
Entre los requisitos para alquilar se solicita garant铆a propietaria de CABA o garantes con recibo de sueldo, adem谩s de demostrar ingresos. Una opci贸n atractiva para quienes buscan un departamento compacto, funcional y con costos moderados dentro de la Ciudad.
Una tercera alternativa disponible est谩 ubicada sobre Tandil al 3300, entre Azul y Pergamino, a solo una cuadra de Avenida Directorio. Se trata de un monoambiente de 27 metros cuadrados, con un valor de alquiler mensual de $390.000 y un dato clave: no paga expensas.
La unidad cuenta con un ambiente luminoso, patio privado, placard, cocina con barra desayunadora y ba帽o completo.
Los requisitos para acceder incluyen: contrato por dos a帽os, dep贸sito en d贸lares de USD 450, ajuste trimestral por IPC, garant铆a propietaria en CABA o seguro de cauci贸n y demostraci贸n de ingresos que tripliquen el alquiler. No se aceptan mascotas y el ABL queda a cargo del inquilino.
La 煤ltima oferta se ubica sobre Avenida Directorio al 4100, a pasitos del Parque Avellaneda. Se trata de un departamento de dos ambientes al frente, con 40 metros cuadrados, en un cuarto piso con vista abierta y excelente luminosidad.
El valor de alquiler mensual es de $400.000, con expensas de $70.000. La unidad cuenta con living comedor amplio, dormitorio con placard, cocina amueblada con bajo mesada y ba帽o completo, que incluye espacio para lavarropas.
El edificio forma parte del complejo Barrio Alvear. Entre las condiciones para ingresar se solicita garant铆a propietaria de familiar directo o seguro de cauci贸n. La propiedad est谩 ubicada en una zona con buena oferta de transporte, comercios y servicios, y cuenta con acceso para personas con movilidad reducida.