La cantidad total de las escrituras de compraventa de inmuebles en la ciudad de Buenos Aires registró en 2019 una baja del 41,2%, al sumar un total de 30.146 operaciones, lo que significó el nivel histórico más bajo de este mercado.

Así se desprende del informe del Colegio de Escribanos de la Ciudad de Buenos Aires que reseñó que en diciembre hubo una baja de 29,9% respecto del mismo mes de 2018, al sumar 3.265 registros.

En ese mismo período, el monto total de las transacciones realizadas se incrementó levente en un 9,4%, con $20.442 millones.

Se trata del decimonoveno mes consecutivo con caída en la medición interanual, y en comparación con noviembre los actos escriturales subieron 35,5% en cantidad y un 37,2% en pesos.

En diciembre, las escrituras formalizadas con hipoteca bancaria totalizaron 258 casos, 24% menos que las registradas un año antes.

Provincia

La compraventa de inmuebles en la provincia de Buenos Aires cayó en el 2019 alrededor de un 30% en relación al año anterior y se registraron la menor cantidad de escrituras de los últimos 14 años, de acuerdo a las estadísticas que elabora el Colegio de Escribanos bonaerense.

Según los datos publicados por ese organismo, en el 2019 de registraron un total de 83.627 escrituras frente a las 119.633 del año 2018.

Si se comparan las ventas desde el 2005 al año pasado, sólo en dos oportunidades las escrituras estuvieron por debajo de las 100 mil al año: en el 2014 con 97.918 y en el 2019 que registró la menor cantidad de escrituras en los últimos 14 años.

En cuanto a las operaciones realizadas con hipotecas durante 2019 se registraron un total de 5.582 frente a las 27.915 del año 2018, lo que implica una reducción del orden del 80% en esa modalidad de transacciones.

El Colegio de Escribanos informó también que el número de compraventas de inmuebles en la provincia de Buenos Aires registró en diciembre una disminución del 13,5 % en relación con el mismo mes del año anterior, según las estadísticas elaboradas por el Colegio de Escribanos bonaerenses.

La entidad informó que el mes pasado se registraron 12.873 escrituras, mientras que en diciembre del año pasado se concretaron 14.890 actos.

En los montos totales se registró un incremento del 4,55 % con respecto al mismo mes de 2018 ($ 28.018.746.675 en 2019 y $ 26.800.065.827 en 2018), mientras que el cotejo interanual marcó un alza de 20,9 % en el valor del acto de compraventa promedio ($ 2.176.551 en diciembre de 2019 y $ 1.799.870 en igual mes de año anterior).

En lo que respecta a la comparación con noviembre de 2019, se detectó en diciembre un incremento del 78% en el número de escrituras registradas.

En cuanto a la cantidad de hipotecas, en diciembre se registraron 471, lo que representa un incremento del 23 % con respecto al mes de noviembre pasado, en el que se habían registrado 383.

En tanto, en relación al mismo mes del año 2018 la disminución en la cantidad de hipotecas es del 35,5 % (471 en diciembre 2019 y 730 en diciembre 2018).

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