Alquileres accesibles en CABA: 4 departamentos desde $300.000 en un barrio residencial con amplia oferta comercial y cultural
Belgrano, zona de nivel “alto”, ofrece departamentos uno y dos ambientes a precios accesibles y buena conectividad. La oferta comercial y el transporte facilitan el acceso a toda la Ciudad de Buenos Aires.
Cuando se trata de buscar alquileres en la Ciudad de Buenos Aires, muchos piensan en los barrios más populares: Palermo, Barracas o... Belgrano. Lo cierto es que en esta última zona, asociada a las casas residenciales, todavía hay buenas oportunidades: se ofrecen departamentos desde $300.000 y con expensas bajas.
Es una de las áreas más grandes de CABA y combina la tranquilidad de sectores residenciales con un movimiento comercial y cultural activo. Sus calles arboladas, plazas y parques bien cuidados generan una sensación de barrio pequeño, a pesar del ritmo constante que tiene.
El lugar se destaca por su aire elegante, con edificios de categoría, una oferta comercial variada y buena seguridad. Entre sus atractivos figuran espacios verdes emblemáticos, grandes casonas y torres modernas que dan identidad al entorno.
En cuanto al transporte, la línea D de Subte conecta la zona con Palermo, Recoleta y el Microcentro, mientras que ramales del tren Mitre facilitan el acceso al centro y al norte del Gran Buenos Aires. Además, una red amplia de colectivos ofrece varias opciones para moverse por la Ciudad. Pero lo mejor es que todavía se pueden encontrar departamentos baratos.
Una de las opciones más accesibles se encuentra en Aguilar al 2400: un monoambiente de 22 metros cuadrados en alquiler por $300.000 mensuales, con expensas de $69.700. Ubicado a menos de una cuadra de Avenida Cabildo, el departamento ofrece acceso rápido al Metrobus, la línea D de subte (a pocas cuadras de la estación Olleros) y la estación de tren Colegiales.
La unidad está en un 5º piso lateral, es luminoso y cuenta con aire acondicionado, placard empotrado con interiores completos, y cocina kitchenette equipada con horno y cocina a gas. El contrato requiere un plazo de dos años con ajuste trimestral por IPC, mes adelantado, depósito, garantía mediante seguro de caución o garantía en CABA, y acreditación de ingresos.
Otra opción interesante se encuentra en Virrey Loreto 2521, entre Ciudad de la Paz y Amenábar. Se trata de un departamento de 30 metros cuadrados, un ambiente dividido ubicado en un tercer piso interno. El alquiler mensual es de $320.000, con expensas de $180.361 que incluyen AySA, y ABL de $10.000.
Cuenta con hall de entrada, espacio living comedor con mueble, dormitorio con placard empotrado, baño completo con bañera y cocina equipada con artefacto a gas y espacio para heladera.
No tiene lugar para lavarropas. La unidad está a una cuadra y media de Av. Cabildo, con acceso al Metrobus Norte, a cuatro cuadras de la estación José Hernández del subte línea D y a cinco cuadras de la estación de tren Colegiales.
La tercera opción de esta lista de alquileres baratos en Belgrano se encuentra en Ciudad de la Paz al 2300. Se trata de un departamento de un ambiente y 25 metros cuadrados, cuyo valor mensual es de $350.000 y expensas de $105.000. El espacio es luminoso, cuenta con baño y kitchenette, y es apto profesional.
Ubicado en el punto más comercial de la zona, a una cuadra de Cabildo, el inmueble está cerca de la Plaza Noruega y a solo 300 metros de la estación Juramento del subte línea D, lo que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.
Por último, para quienes buscan mayor comodidad, una opción de dos ambientes: se ubica en Av. Cabildo al 1100, entre Céspedes y Aguilar. El departamento tiene 31,59 metros cuadrados, un alquiler mensual de $385.000 y expensas de $88.000.
Cuenta con living comedor y dormitorio con pisos renovados, placard empotrado, cocina independiente y baño con zócalo de ducha. La ubicación es excelente, sobre una avenida con acceso a Metrobus y una amplia variedad de comercios. Está a pocos pasos de la estación Olleros del subte.
