Uno de los grandes problemas que enfrentan miles de personas tienen que ver con el tema vivienda, y es sabido que la ciudad de Buenos Aires no es barata para habitar. Con muchos recurriendo a alquileres, existe un abanico de posibilidades con un barrio que presenta precios “accesibles”.

En lo que se presenta como una posibilidad para mudarse o alquilar por primera vez, hay una localidad que tiene los valores más bajos de todo CABA durante mayo: se trata de Villa Lugano.

De acuerdo a los datos relevados en una reconocida inmobiliaria, el precio promedio de alquiler en esta zona del sur porteño es de $450.648 para un departamento de dos ambientes, $593.700 para uno de tres ambientes y $864.000 para los de cuatro ambientes.

En tanto, un aspecto no menor es que la evolución de los alquileres sigue siendo inferior a la inflación, ya que según el informe más reciente de esta inmobiliaria, es que en abril los alquileres de los departamentos de dos ambientes en la ciudad subieron un 2,9%, casi un punto menos que la inflación de marzo, que fue del 3,7%.

En los últimos 12 meses, el incremento de los alquileres fue del 44,6%, por debajo de la inflación interanual (46,4%) y del ajuste establecido por el Índice de Contratos de Locación (ICL), que fue del 98,8% para el 1° de abril.

Teniendo en cuenta que actualmente hay pocas propiedades disponibles para alquilar en el barrio, la opción más económica es un departamento de tres ambientes ubicado en la calle General Conrado Villegas al 5500, que se ofrece por $410.000 mensuales.

Le sigue otra unidad de similares características en la esquina de Nicolás Descalzi y Soldado de la Frontera, publicada a $420.000. También hay un monoambiente en Cañada de Gómez al 4800 a $450.000, el mismo valor que un departamento de cuatro ambientes en Soldado de la Frontera al 5300, dentro del complejo Lugano I y II.

Estos precios no son casualidad, ya que responden a un mercado donde el valor de compra por metro cuadrado se mantiene entre los más bajos de la Ciudad.