Alquileres baratos en CABA: cuatro departamentos desde $300.000 en un barrio con fuerte identidad cultural y en crecimiento
Este barrio porteño se caracteriza por su identidad cultural, calles arboladas y la combinación de comercios con buena conectividad, además de ofrecer departamentos con alquileres económicos.
Pese a que los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires todavía están bajo presión y con valores difíciles de afrontar, hay barrios con fuerte identidad y en pleno desarrollo urbano comienzan a mostrar oportunidades, con departamentos en alquiler a partir de $300.000 por mes.
Hablamos de Boedo, en la comuna 5, una de las zonas de CABA que conserva su espíritu tradicional y bohemio, ligado al tango y a la literatura de principios del siglo XX. El barrio cuenta además con numerosos centros culturales y teatros independientes, que refuerzan su identidad única.
El barrio experimentó un crecimiento en la construcción de viviendas, con unidades más modernas. A pesar de estos cambios, Boedo mantiene su fisonomía tradicional, con calles arboladas y plazas emblemáticas como la Plaza Mariano Boedo.
Otro punto a destacar de este barrio es su buena conectividad con el resto de la ciudad, gracias a la línea E de subte (estaciones Boedo y La Plata) y a varias líneas de colectivos que circulan por sus avenidas principales, como San Juan y Boedo.
La primera opción se encuentra en Avenida Chiclana al 3000, con un alquiler de $300.000 más expensas de $119.000 por mes. Se trata de un monoambiente amplio al frente, muy luminoso y en excelente estado, apto para uso profesional.
El departamento cuenta con baño con ducha y está ubicado a 150 metros de Av. Juan de Garay, cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y clínicas, y a pocas cuadras de la estación Inclán de la línea H de subte, lo que asegura buena conectividad con la ciudad.
En segundo lugar, un departamento de un ambiente ubicado en un piso alto en Avenida San Juan al 3400, con orientación norte, por $380.000 mensuales de alquiler más $96.000 de expensas. Cuenta con cocina independiente, amplio lavadero y ventilación cruzada, ofreciendo una distribución cómoda y funcional. Es apto profesional y resulta ideal para jóvenes o estudiantes.
La ubicación destaca por su conectividad: se encuentra cerca de avenidas principales y a pocos metros de paradas de colectivos y de la estación Boedo de la línea E de subte. Además, el barrio ofrece acceso a comercios, locales gastronómicos, centros culturales, farmacias, instituciones educativas y médicas, combinando comodidad y vida urbana.
El edificio tiene 10 pisos y 2 departamentos por planta. Su fachada combina hormigón y ladrillo a la vista, y cuenta con ascensor automatizado, palieres semi-privados y hall de entrada cuidado, ofreciendo seguridad y mantenimiento estándar para los residentes.
Por otro lado, en Pavón y Maza se encuentra una opción de alquiler por $390.000 mensuales, con expensas de $58.000. El departamento, ubicado en un cuarto piso al contrafrente con orientación este, cuenta con 27 metros cuadrados, cocina independiente con conexión para lavarropas y baño completo con bañera. Se entrega recién pintado y la garantía requerida es preferentemente seguro de caución o fianza.
La propiedad está situada a pocas cuadras de la Autopista 25 de Mayo y de la Plaza Martín Fierro, con fácil acceso a transporte público, incluyendo la estación General Urquiza de la línea E de subte, lo que asegura buena conectividad con el resto de la ciudad. Los gastos adicionales incluyen ABL $8.700 y AySA $14.000.
Por último, en Avenida San Juan al 4100 se ofrece un departamento de un ambiente por $400.000 de alquiler más $40.000 de expensas, orientado al sur y ubicado en un piso bajo, lo que garantiza silencio y privacidad.
Cuenta con cocina independiente y patio, brindando mayor comodidad y un espacio al aire libre, ideal para quienes buscan estadías prolongadas o más funcionalidad que un monoambiente estándar.
La propiedad se encuentra en una zona con buena conectividad, cerca de avenidas principales, subte y múltiples líneas de colectivos. La zona combina vida urbana, comercios, espacios recreativos y acceso a instituciones educativas y de salud.
