Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $350.000 y con expensas bajas en uno de los barrios con mayor tradición
Se trata de departamentos de uno y dos ambientes con buenas características y precios por debajo del promedio porteño. Estos alquileres en Mataderos están ubicadas en una zona con historia y tradición.
La Ciudad de Buenos Aires está dividida en 48 barrios, cada uno con su propio encanto. Aunque algunos presentan precios más altos, todavía es posible encontrar alquileres accesibles en zonas como Mataderos, un barrio conocido por su gran oferta gastronómica, con departamentos desde $350.000 y expensas bajas.
Ubicado en el suroeste de la Ciudad de Buenos Aires, forma parte de la Comuna 9 y limita al oeste con la provincia de Buenos Aires, específicamente con las localidades de Lomas del Mirador y La Tablada. Además, comparte frontera con los barrios de Liniers al norte, Villa Luro al noreste, Parque Avellaneda al este y Villa Lugano al sur.
Mataderos es un barrio que refleja una identidad cultural profundamente ligada a la tradición gauchesca y a un estilo de vida que combina lo urbano con costumbres rurales. Sus calles guardan el espíritu criollo a través de su gastronomía típica y homenajes a las raíces gauchas, y esto lo pone en evidencia su principal atractivo: la Feria de Mataderos, un ícono cultural que se celebra todos los domingos.
Se conecta bien con la ciudad gracias a varias líneas de colectivo que recorren el barrio y lo unen con distintos puntos de Buenos Aires. Aunque no cuentan con estaciones de subte propias, los vecinos acceden a las líneas A y E en barrios cercanos como Flores y Parque Chacabuco. En tren, la estación Liniers, al norte del barrio, es un centro de trasbordo de la línea Sarmiento, y hay paradas cercanas de la línea Belgrano Sur.
Una de las opciones más económicas para alquilar en Mataderos es un departamento de 2 ambientes ubicado en Aurajo 2065, con una superficie de 39 metros cuadrados y un alquiler de $350.000 mensuales. Está en planta baja, es muy luminoso y cuenta con vista a un jardín de uso común.
La cocina conserva detalles de época, tiene patio con lavadero, un dormitorio con amplio placard, living y baño completo. Además, las expensas son bajas, de $42.000, y la ubicación es muy buena, cerca de avenidas como Escalada, Eva Perón y Directorio, con múltiples líneas de colectivo que conectan con toda la ciudad.
Otra opción interesante es un departamento de 2 ambientes ubicado en Tandil 5648, con 25 metros cuadrados y un alquiler mensual de $400.000. El inmueble se encuentra en un tercer piso con ascensor y cuenta con un amplio balcón, además de tener aire acondicionado instalado y funcionando. Las expensas ascienden a $60.000.
La propiedad está ubicada a pocos metros de la avenida Directorio y cerca de las avenidas Lisandro de la Torre y J. B. Alberdi, además de estar a pocas cuadras del Parque J.B. Alberdi. Al ingresar, se encuentra un pequeño hall que conecta con el living comedor, desde donde se accede al balcón. La cocina es integrada, con muebles bajo mesada y alacena, y espacio para lavarropas. El baño es completo y el dormitorio tiene ventilación al exterior.
Una tercera alternativa para alquilar en Mataderos es un monoambiente ubicado en Manuel Artigas 5826, tercer piso. Con 30 metros cuadrados, este departamento luminoso tiene un alquiler mensual de $420.000 y expensas de $60.000. Su ubicación lo sitúa cerca de avenidas importantes como Alberdi, Emilio Castro y Larrazábal, además de contar con acceso a varias líneas de colectivo, entre ellas la 49, 63, 117 y 180.
Para ingresar, los requisitos incluyen un mes de adelanto, un depósito de 400 dólares, ingresos demostrables y garantía que puede ser un seguro de caución o garantía propietaria en CABA. Esta opción combina comodidad y buena conexión con el resto de la ciudad.
Por último, una opción algo más costosa se ubica en la Avenida Juan Bautista Alberdi 7277, pleno centro comercial de Mataderos. Se trata de un departamento de 2 ambientes con 38 metros cuadrados, cocina separada y un alquiler mensual de $470.000. Las expensas ascienden a $80.000.
Al ingresar, se encuentra la cocina independiente, equipada con muebles de alacena y bajo mesada, además de un artefacto nuevo con horno visor. El departamento cuenta con un living-comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo con bañera. La cocina funciona a gas y el termotanque es eléctrico. La ubicación es uno de sus principales atractivos, al estar sobre una de las arterias comerciales más importantes del barrio.
