Ley de Alquileres: definieron cuándo comenzará el debate en el Senado, ¿qué dos comisiones se ocuparán del tema?
La reforma de la normativa actual propuesta por Juntos por el Cambio y otros bloques opositores fue aprobada en Diputados con 125 votos a favor. Cuáles son las principales modificaciones del proyecto.
La Ley de Alquileres vuelve a estar en el centro de la escena, mejor dicho del Congreso. Aprobada recientemente en la Cámara de Diputados, los legisladores de la oposición buscan avanzar rápido en el Senado de la Nación. El martes es la fecha dispuesta para que el debate se inicie en la cámara alta y se abordará conjuntamente con Presupuesto y Hacienda.
Las comisiones por las que debe pasar el proyecto son Legislación General y Presupuesto y Hacienda; la primera por ser la competente en la modificación del Código Civil y Comercial y la segunda por las implicancias impositivas.
En Presupuesto y Hacienda, el oficialismo mantiene la mayoría con 9 senadores entre sus 17 integrantes, donde los ocho restantes son opositores.
Por otra parte, la otra comisión es la de Legislación General, que aún no tiene autoridades definidas.
Con la intención de acelerar el proceso, Juntos por el Cambio presentó una nota a la presidencia del Senado, dirigida a Cristina Fernández de Kirchner, para solicitar la inmediata conformación de la comisión de Legislación General.
“Queremos avanzar con rapidez. Estamos de acuerdo con lo votado en diputados y buscamos una pronta aprobación. Creemos que el proyecto aborda los temas más conflictivos, como el plazo y la actualización de alquileres. Además, al ofrecer incentivos impositivos a los propietarios, podría aumentar la oferta de propiedades en el mercado”, señalaron desde la oposición en un carta.
En Legislación General, la comisión aún no ha sido formada, por lo que no hay autoridades definidas, de manera que el martes se reunirán para designar a sus integrantes. La comisión debe estar conformada por 17 senadores, donde el Frente de Todos y Juntos por el Cambio, ya designaron a los 7 miembros que le correspondería a cada interbloque.
Mientras que los otros 3 asientos serán para el bloque Unidad Federal, conformado por peronistas disidentes, tres de los cuales volvieron a encolumnarse con la fórmula presidencial de Unión por la Patria tras romper con la bancada oficialista.
Diputados dio media sanción a la reforma de la Ley de Alquileres
Con 125 votos aportados por la mayoría de las bancadas opositoras, a excepción de la Izquierda y de los legisladores libertarios, la Cámara de Diputados dio media sanción a un proyecto de reforma a la ley de alquileres que reduce el plazo de los contratos de 3 a 2 años y establece que la actualización de los montos sea cada cuatro meses en base a un índice pactado entre las partes.
La iniciativa, que fue considerada en el marco de una sesión especial que duró cerca de cuatro horas, deja sin efecto la actualización anual de los contratos y el índicador que rige en la actualidad, que es un un mix que promedia la evolución del IPC y el índice de variación salarial, que es realizado por el Banco Central.
El proyecto de reforma ahora deberá ser tratado por el Senado, cámara en la que la oposición podría no contar con los votos necesarios para convertir en ley la reforma.
