Alquileres desde $300.000 en un barrio de CABA c茅ntrico, conectado y con gran actividad comercial
En medio de un mercado con precios en alza, en este barrio porte帽o todav铆a aparecen departamentos accesibles, con unidades de un ambiente y buena ubicaci贸n cerca de transporte y zonas comerciales.
Pese al complejo escenario que atraviesan los alquileres, con subas constantes, en la Ciudad de Buenos Aires todav铆a aparecen algunas opciones. En un barrio c茅ntrico, con alto movimiento comercial y buena conexi贸n de transporte, se consiguen departamentos desde $300.000.
La zona en cuesti贸n es Balvanera, ubicada en la Comuna 3 junto a San Crist贸bal. El 谩rea es conocida por puntos como Once y Abasto, y tambi茅n se destaca por su valor arquitect贸nico, con edificios emblem谩ticos como el Palacio del Congreso de la Naci贸n Argentina.
Una de las caracter铆sticas m谩s marcadas es la intensa actividad comercial que concentra, especialmente en el rubro mayorista de textiles, calzado y electr贸nica, con la intersecci贸n de Corrientes y Pueyrred贸n como uno de los puntos m谩s activos de la zona de Once.
En cuanto al transporte, Balvanera cuenta con la Estaci贸n Once de Septiembre, cabecera del Ferrocarril Sarmiento, adem谩s de l铆neas de subte como la A, la B y la H, junto a una amplia red de colectivos que sostienen un movimiento constante de personas.
El barrio ofrece opciones de alquiler que todav铆a resultan accesibles. A continuaci贸n, un repaso por algunas de las propuestas m谩s atractivas.
Departamentos desde $300.000 en Balvanera
La primera opci贸n est谩 ubicada en Tucum谩n al 2900, con un valor mensual de $300.000 m谩s $130.000 de expensas. Se trata de un monoambiente de 24 metros cuadrados, sin balc贸n.
El departamento cuenta con anafe el茅ctrico de dos hornallas sin horno, ventilador de techo y agua caliente por caldera central, dentro de un edificio con ascensor.
Mnoambiente en alquiler por $300.000 m谩s expensas en Balvanera.
En cuanto a la ubicaci贸n, se encuentra a 100 metros de Plaza Armenia, a 550 metros de Plaza Serrano y a pocas cuadras de avenidas clave como C贸rdoba y Santa Fe, con acceso cercano a la l铆nea D de subte y a una amplia oferta gastron贸mica.
El departamento se encuentra a metros de plazas importantes, avenidas clave y de puntos de transporte (Imagen: Google Street View).
En segundo lugar aparece otro monoambiente, con un alquiler de $400.000 y expensas de $70.000. Est谩 ubicado en Moreno al 3000, a tres cuadras de la avenida Rivadavia y a pocos metros de la Estaci贸n Venezuela de la l铆nea H de subte.
La unidad ofrece un ambiente amplio con placard e interiores, cocina integrada y ba帽o completo, con medidas aproximadas de 5 por 4 metros m谩s el ba帽o.
Departamento de un ambiente por $400.000 de alquiler y expensas en Balvanera.
En cuanto a los requisitos, se solicita garant铆a en CABA o sistema alternativo, ingresos demostrables y un contrato a dos a帽os con actualizaci贸n trimestral por 脥ndice de Precios al Consumidor (IPC).
El monoambiente se encuentra en una zona con buen acceso al transporte y cercan铆a a avenidas principales (Imagen: Google Street View).
En Bartolom茅 Mitre al 3200 se ofrece un departamento en planta baja por $400.000, con expensas aproximadas de $176.000. La unidad cuenta con cocina integrada totalmente el茅ctrica, ba帽o completo, patio y aire acondicionado, dentro de un edificio que dispone de SUM y laundry.
Departamento en alquiler por $400.000 m谩s expensas en una zona muy atractiva de Balvanera.
Ubicado en una zona estrat茅gica, con cercan铆a a colectivos, tren y subte, el inmueble exige como requisitos garant铆a propietaria de CABA o seguro de cauci贸n, ingresos comprobables con antig眉edad laboral y verificaci贸n crediticia.
El departamento se encuentra en una zona estrat茅gica del barrio porte帽o (Imagen: Google Street View).
Finalmente, en San Luis al 2400 se ofrece un monoambiente dividido, muy luminoso, por $410.000 mensuales y expensas de $70.000. La unidad cuenta con 28 metros cuadrados totales, cocina tipo kitchenette y es apta para uso profesional.
Monoambient dividido en Balvanera, con un alquiler de $410.000 y expensas de $70.000.
Ubicado a una cuadra de la avenida C贸rdoba, el departamento tiene cercan铆a a facultades de la UBA y se encuentra a pocos metros del Hospital de Cl铆nicas Jos茅 de San Mart铆n, adem谩s de estar a cuatro cuadras de la l铆nea H de subte.
El departamento se encuentra a metros de la avenida C贸rdoba y a pocas cuadras de una boca de subte (Imagen: Google Street View).