La reforma a la ley de alquileres continuará su debate durante los próximos días, tras el pedido del bloque parlamentario del Frente de Todos, en contraposición de Juntos por el Cambio, que pretendía firmar el dictamen en la jornada de este martes.

El proyecto de reforma, que cuenta con media sanción de la Cámara de Diputados y que pasó a ser debatida en plenario de Comisiones del Senado, logró la prolongación del debate por la mayoría del oficialismo en la Comisión de Presupuesto y Hacienda, sumado al apoyo de legisladores del peronismo disidente en la de Legislación General.

Cabe destacar que la iniciativa de reforma consiste en que la vigencia de los contratos entre inquilinos y propietarios se reduzca de tres a dos años, con una actualización que podrá efectuarse dentro de un plazo de entre cuatro y doce meses, con un sistema de actualización acordado entre las partes.

Además, en la reforma se establece que las partes deberán convenir el mecanismo de actualización del precio del alquiler al inicio de la relación locativa, teniendo en cuenta los valores que indica el índice de precios al consumidor (IPC), el índice de precios mayoristas (IPM) y/o el índice de salarios (IS), brindados por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (Indec).

En ese contexto, el bloque de Juntos por el Cambio insistió este martes en la firma del dictamen y debatir el proyecto en el Senado la semana próxima para convertirlo en ley, sin discusiones mayores. Sin embargo, el oficialismo impuso su mayoría y logró pasar el proyecto a un cuarto intermedio, y debatir el tema con la presencia de representantes de propietarios, inmobiliarias e inquilinos.

 

 

Reforma de ley de alquileres: debate entre legisladores oficialistas y opositores

 

 

La senadora del oficialismo, Anabel Fernández Sagasti, celebró prolongar la discusión respecto al "contenido" de la norma para "buscar mayores consensos posibles para hacer mejor la ley". Además, expresó la disconformidad del bloque "con la sanción que vino de Diputados", pero coincidió con la oposición en "la urgencia del tratamiento de este proyecto".

En esa misma línea, el presidente de la Comisión de Legislación General, Daniel Bensusán, confirmó que la intención principal del bloque oficialista es "trabajar en un dictamen de consenso, con la posibilidad de invitar a asociaciones o a grupos de inquilinos" y que "no haya un limbo sin tiempo".

 

La senadora Juliana Di Tullio expuso en la comisión: "Tenemos que acelerar el estudio de este proyecto que modifica la Ley de Alquileres así como la regulación de un registro de alquileres temporarios y también, obviamente, el tema del acceso al crédito".

El senador riojano del Frente de Todos, Ricardo Guerra, señaló que "como en todo contrato hay dos partes y una parte tiene una posición de poder frente a otra", y que "no podemos tratar como iguales a quienes no son iguales, todo contrato debe tener un equilibrio y tener en cuenta el contexto y las posiciones de fuerza".

Desde la oposición, pusieron en duda que el "kirchnerismo quiera tratar hoy el proyecto". En esa línea, el diputado de la UCR por La Rioja, Juan Carlos Martínez, profundizó en que el oficialismo podría "imponer la condición de que en la sesión de alquileres trate, además, los pliegos de la jueza Figueroa", integrante de la Cámara que debe revisar la investigación de la Causa Hotesur, que tiene procesada a la vicepresidenta Cristina Fernández de Kirchner.

La senadora nacional del PRO, Guadalupe Tagliaferri, cuestionó al oficialismo por no tener "ninguna intención de aprobar la sanción que viene de Diputados", y apuntó a que en su trayectoria en el parlamento vio "proyectos de ley que no afectaban, como este, a ocho millones de personas obtener dictamen en diez minutos". En ese punto, agregó: "no le mientan a los argentinos".

El senador radical por la provincia de Chaco, Víctor Zimmermann, pidió que sea tratado con rapidez: "Nosotros sabemos que con esta ley no se resuelven todos los problemas, sino que es un paliativo. Lo que pedimos es celeridad para que tengamos un marco normativo para los contratos de alquiler y no que sigamos a la espera, lo que sería un perjuicio mayor".