Macri anunció batería de medidas para quienes sueñan con la casa propia
A los ya lanzados créditos Procrear para 10.000 viviendas, se suman un seguro para evitar que los créditos UVA superen por más del 10% los sueldos y un nuevo proyecto de ley de alquileres.
El presidente anunció este jueves una nueva batería de medidas de "alivio" económico, todas vinculadas con la posibilidad de acceder a la vivienda propia.
A los ya lanzados créditos Procrear para 10 mil nuevas viviendas, sumaron durante esta jornada un seguro para evitar que las cuotas de los UVA superen a los sueldos por más del 10%, y un nuevo proyecto de ley de alquileres.
"Es una gran noticia. La vivienda es la pieza clave para la estabilidad de la familia y la familia es la pieza clave del cambio", escribió en sus redes sociales Mauricio Macri.
Es una gran noticia. La vivienda es la pieza clave para la estabilidad de la familia y la familia es la pieza clave del cambio.
UVA
Ante el desplome del crédito en UVAs (las operaciones cayeron un 90% interanual en marzo), Macri aceptó finalmente el reclamo de quienes tomaron esos préstamos -especialmente en los casos de hipotecarios- y comunicó que habrá una protección legal, similar a la que tomó semanas atrás María Eugenia Vidal en el territorio bonaerense. Si bien las medidas corren por ahora exclusivamente para quienes tengan un UVA del programa Procrear, desde el Ejecutivo confían en que en las próximas semanas podría ampliarse a todo el universo de este sistema, también en cada una de las jurisdicciones provinciales.
En concreto, se trata de un Fondo Compensador que "funciona como un seguro y compensará si el índice UVA supera al índice salarial en más del 10%, desde el inicio del crédito. Por ejemplo: si la inflación acumulada desde el inicio del crédito es del 40% y el índice salarial creció un 25%, el seguro cubrirá el 5% excedente", según explicaron a Crónica desde la Secretaría de Vivienda, dependiente del ministerio del Interior de la Nación. Ese seguro tendrá el costo del 1,5% de la cuota.
En este caso, las familias solo necesitarán el 10% del valor de la propiedad para ingresar al crédito. Hasta un 20% del valor total será aportado por PROCREAR.
— Mauricio Macri (@mauriciomacri) 2 de mayo de 2019Además, para cubrir cualquier riesgo, desarrollamos un seguro especial contra las eventuales distorsiones entre el valor de la cuota del crédito y los incrementos salariales que pueda producir la inflación.
— Mauricio Macri (@mauriciomacri) 2 de mayo de 2019Ley de alquileres
Asimismo, el Ejecutivo transformó en un proyecto de ley las conversaciones que mantuvo en las últimas semanas con representantes de los inquilinos y también de las inmobiliarias para avanzar en un nuevo intento de legislar los alquileres.
El texto difiere considerablemente del texto votado pero no sancionado a fines del 2018, tras el expreso pedido del presidente Macri. Tal como solicitaron las inmobiliarias, la extensión de los contratos será de dos años, y no de tres como se discutía el año pasado. Además, habrá nuevas formas para que los inquilinos puedan cubrir la garantía, como seguros bancarios y otras opciones.
Para los inquilinos, en tanto, se mantiene uno de los principales beneficios del proyecto que no llegó a convertirse en ley: no pagarán comisión alguna, algo que quedará a cargo del propietario.
