En un contexto donde los alquileres en la Ciudad de Buenos Aires siguen siendo tema de conversación para quienes buscan precios accesibles, todavía hay barrios que ofrecen opciones atractivas. Es el caso de Villa Devoto, conocido como “el jardín de la ciudad”, donde se encuentran departamentos desde $400.000 mensuales.

Por su estilo residencial, calles arboladas y ritmo tranquilo, es una de las zonas más valoradas del norte de CABA. En cuanto a los alquileres, se pueden encontrar varias opciones con expensas bajas y ubicaciones estratégicas.

Con buena conexión, espacios verdes y rincones para pasear, este barrio combina calidad de vida y buen acceso con otras partes de la ciudad. Además, Villa Devoto se caracteriza por su gran cantidad de plazas: la Plaza Arenales, en el corazón del barrio, es uno de sus principales atractivos y funciona como un verdadero pulmón verde.

Una de las opciones más accesibles en la zona se encuentra sobre Bahía Blanca al 3300, a metros de la Av. Francisco Beiró y media cuadra de Av. Chivilcoy. Se trata de un monoambiente de 45 metros cuadrados ubicado en un tercer piso por escalera, con doble balcón al frente y buena luminosidad.

Monoambiente amplio con balcón, buena iluminación y expensas bajas.

El departamento cuenta con un ambiente principal divisible de 4,20 x 8,50 metros, cocina integrada completa, baño completo y un balcón de 8 metros de largo. Se alquila por $400.000 mensuales y las expensas rondan los $90.000 (valor orientativo). Está bien conectado mediante múltiples líneas de colectivo.

Zona residencial y tranquila, bien conectada y con servicios, que combina comodidad y calidad de vida en el norte porteño (Imagen: captura Google Street View).

Otra opción interesante a bajo precio es un monoambiente luminoso que se encuentra en la calle Carlos Antonio López, entre Av. San Martín y San Nicolás. El alquiler mensual es de $420.000, con expensas aproximadas de $97.000.

Tiene una distribución funcional y el amplio ventanal corredizo que da acceso a un balcón con vista al contrafrente. La cocina semi-integrada cuenta con barra desayunadora de granito, horno a gas, muebles bajo mesada, termotanque eléctrico y conexión para lavarropas, mientras que el baño es completo, con bañera y vanitory.

Monoambiente funcional y luminoso con balcón y cocina equipada.

La ubicación es otro punto fuerte, con excelentes accesos a avenidas principales como Mosconi y Chivilcoy, y cerca de espacios verdes como Plaza Arenales y Plaza Martín Rodríguez. Además, la zona ofrece una gran variedad de comercios y múltiples opciones de transporte.

Ubicado en una zona con buena conectividad y espacios verdes, cercano a avenidas principales y comercios en Villa Devoto (Imagen: captura Google Street View).

La tercera opción disponible es un monoambiente de 37 metros cuadrados totales ubicado en Emilio Lamarca al 4800, en un quinto piso al frente con balcón. El alquiler es de $420.000 mensuales. El edificio cuenta con un SUM (Salón de Usos Múltiples), que ofrece espacios comunes para eventos o reuniones.

Monoambiente con balcón y SUM, contrato flexible y condiciones claras, en Villa Devoto.

El contrato es por dos años, con actualización trimestral según el índice IPC. Se requiere garantía propietaria o seguro de caución, ingresos demostrables y un mes de depósito para acceder a la propiedad.

El departamento está ubicado en una zona residencial bien conectada, con accesos rápidos y servicios cercanos en el norte de CABA (Imagen: captura Google Street View).