Alquileres baratos en el barrio de moda en CABA: departamentos de uno y dos ambientes con expensas bajas
Es uno de los barrios con mayor demanda y una creciente actividad comercial. Tres propuestas de alquileres bien ubicados y por debajo de los $480.000.
El mercado de alquiler de propiedades en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está en constante renovación, con una variación de precios que se ajusta a la oferta y demanda de cada zona. Colegiales, un barrio de transición entre Palermo y Belgrano, ofrece un gran listado de alquileres que, en algunos casos, se mantiene en por debajo de los $480.000 pesos para unidades de un ambiente o dos ambientes.
Este valor refleja la cotización de propiedades baratas por debajo de los 45 metros de superficie, aunque se consiguen buenas opciones con expensas bajas.
A continuación, te ofrecemos un relevamiento de tres departamentos que se encuentran disponibles bajo este precio, con descripciones de sus características principales y ubicaciones.
El primer caso corresponde a un departamento de un ambiente ubicado en Álvarez Thomas 600. La unidad cuenta con 37.61 m² totales con balcón, cocina integrada y horno eléctrico. El edificio cuenta con pileta y laundry. El valor del alquiler es de $390.000 más expensas ($120.000).
La tipología de la unidad es un monoambiente, que integra un espacio principal destinado a la sala y el dormitorio. Cuenta con una cocina dispuesta de manera lineal en un extremo de la superficie.
Además, el departamento dispone de un baño completo y un espacio de guardado. Se trata de un inmueble en piso alto, con un balcón que proporciona una fuente de luz y ventilación natural.
Un segundo ejemplo es una propiedad ubicada en Federico Lacroze y Álvarez Thomas. Este departamento es un monoambiente con un valor de $480.000.
Este departamento se diferencia por contar con un dormitorio separado del área de estar. Esta distribución ofrece una mayor privacidad y una zonificación definida para las actividades diarias.
El inmueble incluye un living-comedor y una cocina independiente. El baño se encuentra completo y las expensas promedian los $175.000.
Finalmente, se destaca un departamento de dos ambientes en la calle Teodoro García 2885. Se trata de un luminoso dos ambientes de 31 m² con cocina separada y pisos de parquet, recién pintado. El precio es de $440.000 más $70.000 de expensas.
La unidad ofrece un espacio principal de planta abierta, con una kitchenette incorporada. Dispone de un baño completo. La cercanía a áreas comerciales y de transporte público caracteriza a la ubicación.
En la oferta de alquiler, los departamentos de un ambiente y dos ambientes en Colegiales que se encuentran por debajo del valor de $480.000 pesos suelen presentar estas características, ya sea por su antigüedad, sus dimensiones o las especificaciones de su construcción.
La demanda de este tipo de propiedades es constante, por lo que su disponibilidad en el mercado se actualiza de manera continua y es conveniente visitar los portales inmobiliarios en forma diaria para conseguir las mejores ofertas.
