Alquileres baratos en uno de los barrios residenciales favoritos de CABA: departamentos desde $330.000 en Villa del Parque
Con precios de departamentos por debajo del promedio, Villa del Parque se posiciona como una opción atractiva para inquilinos que buscan alquilar en una tranquila, buena conexión y expensas accesibles.
Cuando se trata de buscar alquileres en zonas tranquilas de la Ciudad de Buenos Aires, Villa del Parque aparece como una alternativa muy tentadora. Este barrio, considerado “residencial” y de perfil familiar, ofrece departamentos desde $330.000, con expensas sorprendentemente bajas.
Sus calles arboladas y con poco tránsito la distinguen de otras zonas porteñas más agitadas. Además, cuenta con una vida comercial activa y espacios verdes destacados, como la Plaza Aristóbulo del Valle, que funciona como punto de encuentro para vecinos y familias.
La cercanía de Villa del Parque con el barrio de Agronomía también suma: garantiza aire puro y acceso a grandes pulmones verdes. En cuanto a patrimonio arquitectónico, se destacan joyitas como el icónico “Palacio de los Bichos” (también conocido como Casa Calise), que le da identidad propia al barrio.
Y si hablamos de transporte, está muy bien conectado: la estación del Ferrocarril San Martín permite llegar a Retiro en pocos minutos, y varias líneas de colectivos lo enlazan con distintos puntos de la ciudad.
En Avenida San Martín al 5400, en el corazón de Villa del Parque, este monoambiente de 23 metros cuadrados se presenta como una alternativa económica para quienes buscan un lugar cómodo y con buena vista. Se encuentra en un noveno piso, lo que garantiza silencio y una vista abierta, e incluye baño completo y cocina independiente.
Está a solo una cuadra del Parque Aristóbulo del Valle y muy cerca del centro comercial del barrio. El valor del alquiler mensual es de $330.000, mientras que las expensas son de $64.500. El contrato es por dos años, con aumentos por IPC y se pide caución, demostración de ingresos y depósito en dólares.
La segunda opción es otro monoambiente, pero de 33 metros cuadrados, lo que ofrece mayor amplitud y un estado impecable, ideal para quienes buscan mudarse sin preocuparse por arreglos. Está ubicado en Sánchez al 2220 y cuenta con cocina separada con espacio para lavarropas, balcón al contrafrente muy luminoso y aire acondicionado frío-calor.
Está ubicado a metros de la Avenida Álvarez Jonte, con fácil acceso a transporte público y comercios. Se alquila por $350.000 mensuales, con expensas de $150.000. Se pide garantía propietaria o seguro de caución, y los ingresos deben ser demostrables.
Para quienes necesitan un poco más de espacio sin alejarse del presupuesto ajustado, esta unidad lateral de dos ambientes se presenta como una alternativa interesante. El alquiler es de $370.000 y sus expensas ascienden a $82.000. Tiene cocina con lavadero, dormitorio con placard, living-comedor y un balcón que da buena ventilación.
Se encuentra en la Avenida Nazca al 3100, ubicado a tres cuadras de la estación de tren Villa del Parque, lo que garantiza una conexión rápida con el centro porteño y el oeste del conurbano. No se aceptan mascotas y el contrato es por 24 meses, con aumentos por IPC y caución como única garantía aceptada.
En cuarto lugar, con 42 metros cuadrados y disposición al contrafrente, este monoambiente en San Blas al 2700 se destaca por su amplitud y luminosidad. Cuenta con cocina integrada equipada con horno y anafe eléctricos, balcón con conexión para lavarropas y baño completo. Se ubica en el tercer piso de un edificio en buen estado.
La zona ofrece acceso directo a varias líneas de colectivo y está a metros de Av. Nazca. El alquiler es de $380.000 con expensas de $110.000. Se exige seguro de caución o garantía propietaria, más un contrato a 2 años con aumentos trimestrales por IPC.
Por último, en la zona límite entre Villa del Parque y Villa Santa Rita, este dos ambientes de 45 metros cuadrados combina buena distribución y ubicación estratégica. Cuenta con cocina separada, baño completo y ambientes cómodos para vivir de a dos sin inconvenientes.
Está en la calle Álvarez Jonte al 2600, a metros de la avenida Nazca y a solo siete cuadras del Estadio Diego Armando Maradona. La conectividad con colectivos es muy buena y el precio mensual de $380.000 con expensas de $90.000 lo deja bien posicionado frente a otras ofertas similares.
