Alquileres económicos en CABA: 4 departamentos desde $350.000 y con expensas bajas en un barrio tranquilo y bien "colorido"
El barrio porteño de Barracas ofrece alquileres de departamentos a precios accesibles, todo dentro de un entorno bien conectado con el microcentro y cercano a distintos puntos turísticos y culturales de la ciudad.
Encontrar un alquiler accesible siempre es una buena noticia, pero si está en una zona sin movimiento ni atractivo, la experiencia puede no ser la mejor. Lejos de esta lógica, hay un barrio en la Ciudad de Buenos Aires que logra un buen equilibrio: precios desde $350.000, expensas bajas y un entorno tranquilo y muy pintoresco.
Se trata de Barracas, en la Comuna 4, al sur de la CABA. Uno de sus rincones más llamativos es el Pasaje Lanín, una cuadra entera intervenida con mosaicos y azulejos de colores que convierten las fachadas en una galería de arte a cielo abierto. Un lugar ideal para pasear, sacar fotos y disfrutar de una postal distinta.
La cercanía con Parque Lezama -en el barrio de San Telmo- suma un atractivo extra. Pero, además, el Barracas cuenta con una buena conexión de colectivos hacia el Microcentro, La Boca, Palermo y otras partes de la ciudad. También está próximo a Constitución, lo que facilita moverse tanto por CABA como hacia el sur del Conurbano.
Cuatro departamentos económicos para alquilar en BarracasUna de las opciones más accesibles está en Cayasta 3200, a metros de Vélez Sarsfield y Avenida Iriarte. Se trata de un monoambiente de 26 metros cuadrados, con alquiler mensual de $350.000 y expensas de $33.000. Está ubicado en un edificio en un buen estado general, y el departamento incluye balcón a la calle, baño completo con buena ventilación, y espacio para lavarropas.
La cocina está equipada con alacenas y bajo mesada, y el ambiente principal es luminoso y funcional, ideal para una persona sola o pareja. Según la publicación, el total cubierto ronda los 30 metros cuadrados. La propiedad se encuentra detrás de la Iglesia y colegio Sagrado Corazón, en una cuadra tranquila.
Otra opción interesante se ubica en Tacuarí al 1800, en un primer piso: departamento de 40 metros cuadrados y dos ambientes. El alquiler mensual es de $450.000 y las expensas rondan los $130.000. La unidad ofrece un balcón cerrado que aporta luz y ventilación natural, cocina separada y un baño completo equipado.
La habitación principal cuenta con un amplio placard empotrado y ventilador de techo. Está ubicado a solo una cuadra de Av. Martín García y a dos del Parque Lezama. La zona combina proximidad al centro, espacios verdes y buena conectividad con el Metrobus del Bajo y varias líneas de colectivo.
Una tercera alternativa, también por un alquiler $450.000, se ofrece en la calle Quinquela Martín 1600. Se trata de un monoambiente a estrenar, muy luminoso y bien distribuido. Aunque no se informaron las expensas, suelen aclararlas al contacto con el propietario. El edificio es moderno y cuenta con un SUM equipado con parrilla.
El departamento combina living, comedor y dormitorio en un solo ambiente, con cocina integrada, baño completo y balcón. Además, dispone de espacio para lavarropas y conexiones listas para instalar aire acondicionado. Está ubicado a media cuadra de avenida Montes de Oca, con múltiples líneas de colectivo.
Finalmente, otra alternativa interesante es un departamento de un ambiente de 33 metros cuadrados, ubicado en Av. Regimiento de Patricios 300. El alquiler mensual es de $480.000 con expensas de $100.000. Este inmueble se destaca por ser amplio, luminoso y cómodo, con balcón al frente, aire acondicionado y piso flotante vinílico nuevos a estrenar, además de un gran placard y baño completo con bañera.
El edificio cuenta con amenities como piscina, parrillas, solárium y grupo electrógeno. Para alquilar se requiere depósito de 500 dólares y garantía de capital o seguro de caución, además de recibos de sueldo o certificación de ingresos que tripliquen el monto total de alquiler y expensas.
