Las expensas de los edificios sufrieron un incremento por encima de la inflación y se posicionaron con un alza de 4,8 por ciento correspondiente al mes de julio y alcanzó una suba interanual del 49 puntos en la Ciudad de Buenos Aires.

Según un relevamiento realizado en 12 mil consorcios, determinaron que el valor de las expensas en promedio se posicionan en un costo de $281.516 durante el mes de julio, a diferencia del costo que tuvo en junio que fue de $268.591.

 

Entre las variaciones de los precios, se puede establecer que hubo un crecimiento estimativo de $92.597 que establece un porcentaje interanual del 49 por ciento entre el 2024 y el 2025.

Las cifras de INDEC manifestaron que hubo una inflación del 1,9 por ciento para el mes de julio, por lo que la suba en las expensas estuvieron alrededor de 2,9 puntos por encima.

Cómo afectan estos aumentos sobre las deudas en los departamentos

En un informe elaborado por la consultora Consorcio Abierto remarcaron que alrededor de un 17 por ciento de las unidades funcionales poseen deudas y es una tendencia que se mantuvo desde el 2024.

 

El director de este espacio, Albano Laiuppa, sostuvo que “la proporción de unidades morosas se mantiene relativamente constante”; sin embargo, que preocupa que “el valor de la deuda total se incrementa mes a mes por aumentos en las expensas y tasas de interés”.

“Estos niveles refuerzan la necesidad de mecanismos de seguimiento más precisos y acuerdos de pago sostenibles para evitar que el monto adeudado siga escalando", enfatizó sobre los casos de morosidad.