La dura situación económica por la que atraviesa el país hizo que el sueño de tener una casa propia que poseen millones de jóvenes en la Argentina quede muy lejano. Crónica averiguó cuánto cuesta hacer un metro cuadrado en tiempos de inflación y en el que el programa Procrear corre riesgo de ser eliminado por la inminente gestión de Javier Milei, quien confirmó que hará un recorte en el gasto público.

"Los precios de los materiales aumentaron casi un 100% en los últimos cinco meses. En la actualidad, el metro cuadrado está entre los 600 y los 700 dólares", señaló en diálogo a este medio el titular de un corralón de Ciudadela Pablo Gaytan, quien remarcó que "lo que más subió en estos meses fue el precio de las pinturas". 

De acuerdo con una medición hecha por la Asociación Pymes de la Construcción de la Provincia de Buenos Aires (Apymeco), hubo un incremento del 18% en octubre respecto al mes anterior. En los últimos 12 meses, la suba fue de $380.000, por lo que el costo aumentó más del 19% en tres meses. 

El metro cuadrado ya supera los $600.000 en Argentina.

Ese informe también indicó que el valor del metro cuadrado  (m2) era de $524.869 en septiembre y ascendió a $621.273 en octubre, por lo que la diferencia fue de $96.404.

Según los registros del mencionado organismo, durante el 2023 hubo tres meses con subas de precios de dos dígitos: abril (10,56%), agosto (18,4%) y ahora octubre (18,37%).

Para Apymeco, lo que más aumentó el mes pasado fue el costo de proyección y dirección de proyectos, que tuvo un salto del 31,72% en el décimo mes del año. Más atrás están los gastos generales (25,38%) y los materiales (24,64%.). En síntesis, el costo de construir subió en el último año 14,95 puntos porcentuales más que el promedio de los precios de la economía.

Joaquín tiene 31 años, vive con su mamá y decidió construir su hogar tras acceder a un terreno con mucho esfuerzo, pero la complicada situación económica hizo que todo vaya más lento de lo esperado.

"Lo primero que hice fue comprar los materiales para congelar el precio y ver cuándo era conveniente arrancar, aunque distintas circunstancias me hicieron frenar", comentó a este medio. "Hoy los tengo en un depósito y a la espera del aguinaldo para llamar al albañil porque por suerte un tío que es arquitecto me hizo los planos. Voy de poco, pero es eso o nada", dijo el joven que intentó sacar el crédito Procrear pero no salió sorteado.

Franco, de 34 años, que sí pudo conseguirlo, contó: "Gracias a ese programa hoy tengo la casa casi terminada, solo me faltan detalles. Junto con mi novia le metimos fuerte después de la pandemia, cuando el peso todavía valía, pero ahora todo se desmadró. A los pibes se le va a hacer difícil tener un techo sin ayuda. Pienso en mi hermana que quería seguir mis pasos y ya lo ve como imposible, más si Milei da de baja el Procrear como se dice". 

Desde que existe este programa otorgaron más de 500.000 soluciones habitacionales con un presupuesto de más de US$ 1.000 millones invertidos. A través del Plan Procrear II, hay cerca de 34.000 casas en obras. 

Por F.N.