Alquileres baratos en CABA: 4 departamentos en Colegiales por $380.000 y con expensas bajas en una zona bien conectada
En un contexto donde los alquileres no paran de subir, estos cuatro departamentos en Colegiales se destacan por su precio, ubicación y servicios. Opciones de uno y dos ambientes desde $380.000 en la Ciudad de Buenos Aires.
En medio de una ciudad donde conseguir un alquiler a buen precio parece misión imposible, todavía quedan opciones que sorprenden. En pleno Colegiales -uno de los barrios más buscados por su tranquilidad, su movida cultural y su buena conexión- hay al menos cuatro departamentos por $380.000 y con expensas bajas.
Las unidades disponibles son de uno y dos ambientes, y están ubicadas en una zona estratégica de este barrio porteño, donde moverse es fácil: hay estaciones de tren y subte cerca y varias líneas de colectivo que conectan con distintos puntos de la Ciudad de Buenos Aires.
Colegiales limita con Chacarita, Belgrano y Palermo, y combina tranquilidad con movida cultural. Tiene plazas arboladas, pasajes pintorescos y está lleno de arte urbano. El Mercado de Pulgas y la Plaza Mafalda son dos de sus postales más conocidas, mientras que en la zona también hay bares, murales y productoras que le dan un aire creativo y relajado.
Departamentos en Colegiales: valores de alquiler y requisitos de ingresoLa primera opción está ubicada en Moldes 801. Se trata de un monoambiente de 25 metros cuadrados, con balcón al frente, en un segundo piso por escalera. Tiene cocina separada, baño completo con bañera y buena luminosidad gracias a su orientación oeste.
El alquiler es de $380.000 mensuales, con expensas de $110.000. El contrato es por 24 meses, con un depósito equivalente al primer mes y actualización trimestral según el ICL.
Está a solo cuatro cuadras de la estación de tren Colegiales, muy cerca del Parque Ferroviario, y a siete cuadras de la avenida Cabildo y del subte línea D. Además, está bien conectado con colectivos y a pasos de zonas verdes y centros comerciales.
La segunda alternativa también cuesta $380.000 por mes y es un dos ambientes de 39 metros cuadrados, con expensas de $125.000. Está ubicado en Conde al 700, en una zona residencial de Colegiales, a media cuadra del centro comercial de Federico Lacroze.
El departamento fue recientemente pintado, tiene living comedor y dormitorio con pisos de parquet y placares amplios. La cocina cuenta con lavadero incorporado y el baño es completo. No se aceptan mascotas.
La ubicación es ideal para quienes buscan comodidad y servicios cerca: está a dos cuadras del Hospital Colegiales y a solo tres de la avenida Álvarez Thomas, con buena conexión en transporte público.
Otra opción disponible está en Teodoro García al 2800. Se trata de un departamento de un ambiente -25 metros cuadrados- cuyo valor de alquiler también es de “380” lucas y expensas de $130.000. El contrato es por 24 meses, con ajustes trimestrales según el IPC. Para ingresar se solicita seguro de caución y un depósito en dólares.
El edificio ofrece varios amenities poco comunes en este rango de precios: pileta, SUM y parrilla, ideales para quienes valoran espacios compartidos. Está ubicado en una zona tranquila de Colegiales, bien conectada y cercana a comercios y transporte.
La cuarta opción está en Aguilar 2472 y ofrece un monoambiente de 23 metros cuadrados por $390.000 mensuales, con expensas bastante accesibles: $42.000. El contrato es por 24 meses, con ajustes trimestrales según el ICL.
Se solicita un depósito equivalente al primer mes. El departamento cuenta con cocina integrada, baño con bañera multifaz, piso de parquet, barra desayunadora y mobiliario incluido, con placard y cama. Además, es apto profesional.
Está ubicado a solo una cuadra de la avenida Cabildo y a cuatro cuadras de la estación Olleros del subte D, lo que lo convierte en una muy buena alternativa para quienes priorizan la conectividad sin resignar precio ni ubicación.
