Alquileres baratos en CABA: departamentos desde $300.000 y con expensas bajas cerca de Plaza de Mayo
Hay opciones de monoambientes y departamentos de dos ambientes en barrios clave como Monserrat y San Nicolás, con buena conexión en transporte y con precios accesibles.
La zona de Plaza de Mayo, en el corazón de Monserrat y uno de los centros políticos más importantes de la Ciudad de Buenos Aires, combina una ubicación privilegiada, amplia oferta de transporte y servicios, y precios todavía competitivos para alquilar: hay departamentos de uno y dos ambientes desde los $300.000 y con expensas bajas.
Rodeado de íconos como la Casa Rosada, el Cabildo y la Catedral Metropolitana, tanto Monserrat como San Nicolás -barrio lindero- ofrecen múltiples conexiones: líneas A y C de subte y decenas de colectivos que circulan por avenidas como Alem, Rivadavia o Paseo Colón.
Además de la buena conectividad, en la zona abundan las cafeterías, comercios, bancos y espacios verdes que suman comodidad y opciones para la vida diaria. Todo está a pocos pasos, sin necesidad de moverse demasiado.
Lo que le da identidad a este barrio es su entorno: edificios históricos, calles con memoria y ese pulso porteño que combina ritmo urbano con tradición. Es una zona que sigue atrayendo tanto a quienes trabajan por ahí como a quienes buscan mudarse al corazón de la Ciudad.
Alquileres en la zona de Plaza de Mayo: ofertas, requisitos y preciosEn Chacabuco al 100, en Monserrat, se alquila un monoambiente que combina funcionalidad con una ubicación envidiable. Con 26 metros cuadrados, el espacio se distribuye en un ambiente de más de 6 metros de largo por 3,15 de ancho, dos ventanales que dan a un patio de aire y luz, y varios detalles: pisos de parquet, cocina independiente equipada, baño con ventana y todos los servicios esenciales listos para usar.
El alquiler mensual es de $300.000, con expensas de $80.000 que incluyen portero y servicios centrales. Además, se pagan $30.000 de AySA. El departamento está a pasos de las estaciones Piedras y Perú del subte A, y cerca de la parada Bolívar del Metrobús. El contrato es a 24 meses, con ajustes cuatrimestrales por IPC y se solicita seguro de caución.
Otra opción en el barrio Monserrat. Aunque está un poco más alejado que el departamento anterior, esta propiedad, ubicada en Santiago del Estero al 250, ofrece una excelente combinación de confort y ubicación. Se trata de un monoambiente de 27 metros cuadrados completamente restaurado, con pisos de porcelanato de categoría, aire acondicionado frío-calor y mucha luz natural.
El precio del alquiler es de $410.000 mensuales, más expensas de $65.000. Está ubicado cerca de la estación Sáenz Peña (línea A), a tres cuadras de Moreno y a seis del Obelisco, en una zona rodeada de teatros, cines y locales gastronómicos. Está a 10 cuadras de Plaza de Mayo.
Se puede alquilar amueblado o sin muebles, y cuenta con seguridad en recepción que controla el acceso al edificio. El contrato es por 24 meses con ajustes cuatrimestrales según el IPC. La oferta es de dueño directo.
La tercera opción es una diferente, en el barrio San Nicolás, sobre la emblemática Avenida Corrientes, a metros del Teatro Astros. Este departamento de dos ambientes ofrece 35 metros cuadrados bien distribuidos, con cocina separada y baño completo con bañera. Está ubicado en un edificio con dos ascensores, aunque sin servicio de gas, y se encuentra en un contrafrente tranquilo.
El alquiler mensual es de $345.000, con expensas aproximadas de $80.000. Su punto fuerte es la ubicación: a solo una cuadra de la estación de subte Lavalle (línea C) y cerca de la estación Florida, con el Obelisco y la Plaza de la República a pocos pasos.
La cuarta alternativa, también en San Nicolás, es cómoda y lista para habitar. Este monoambiente amueblado de 25 metros cuadrados se encuentra en Lavalle 300, a solo dos cuadras de Puerto Madero y de la avenida Corrientes, cerca del emblemático Luna Park. Ideal para quienes buscan mudarse rápido y sin complicaciones, el departamento cuenta con cama de una plaza, TV, heladera y microondas.
El alquiler mensual cuesta $400.000, con expensas de $60.000. La ubicación es otro punto fuerte: está a una cuadra de la estación Correo Central (línea E), que conecta con varios puntos clave de la ciudad. Para alquilar, se solicitan un mes de depósito, un mes adelantado y seguro de caución, además de demostrar ingresos con monotributo o recibo de sueldo que tripliquen el monto del alquiler.
Por último, un monoambiente de 26 metros cuadrados en San Nicolás, ubicado en el piso 13 de un edificio con seguridad 24 horas, que se presenta como una opción ideal para quienes buscan comodidad y tranquilidad en el centro porteño. El departamento destaca por sus grandes ventanales que brindan buena luz natural y ofrecen vistas panorámicas de la ciudad. Cuenta con aire acondicionado y un baño totalmente renovado.
El alquiler no incluye artefactos de cocina. Está situado sobre Avenida Corrientes 848, en una zona estratégica, cercana a comercios, restaurantes y varias líneas de transporte público. El alquiler es de $380.000 mensuales, con expensas de $114.400.
