Un informe oficial reveló que los precios de los alquileres de departamentos en la Ciudad de Buenos Aires aumentaron 32% en promedio durante el cuarto trimestre de 2025, en sintonía con la inflación acumulada en el mismo período. El estudio fue elaborado por la Dirección General de Estadística y Censos porteña.

En el último tramo del año pasado, el alquiler promedio de monoambiente se ubicó en $484.985, lo que representó un aumento interanual del 34,1%; mientras que el precio de alquilar un departamento de dos ambientes rondó los $658.196, un incremento interanual del 33,6%; en tanto que la cotización de un tres ambientes superó el millón de pesos $1.008.258, una suba del 32,4% con relación a igual período de 2024.

Cuáles son los barrios más caros y los más baratos para alquiler

Según el reporte, el costo de alquilar varía significativamente según la comuna y el barrio elegido.

En lo que respecta a los monoambientes, el promedio más alto se registró en Núñez ($542.348), seguido por Belgrano ($526.349) y Villa Crespo ($525.789); mientras que las opciones más accesibles se encontraron en Constitución ($403.590) y San Nicolás ($429.953).

Núñez también lideró el ranking de los barrios más costosos para alquilar un departamento de dos ambientes con un promedio de $757.091, secundado por Palermo ($721.773). En el otro extremo, La Boca ($539.469) y Constitución ($547.572) ofrecieron los precios más bajos.

Asimismo, la zona más cara para acceder a un tres ambientes fue Villa Urquiza ($1.165.389), seguida por Núñez ($1.140.496). Los valores más económicos para este tipo de alquiler se ubicaron en Constitución ($797.147) y Montserrat ($815.129).